Opis
Kontakt telefoniczny: 606626477
OFERTA BEZPOŚREDNIA , TAK ATRAKCYJNA CENA JESZCZE TYLKO W TYM ROKU.
Nie kupuj obietnic - dziury w ziemi , z niepewnością realizacji inwestycji.
CHCESZ KUPIĆ DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY , GOTOWY DO ZAMIESZKANIA WRAZ Z ZADBANYM I CIESZĄCYM OCZY OGRODEM.
NIE CHCESZ TRACIĆ CZASU , FINANSÓW I SIŁ NA JEGO WYKOŃCZANIE .
TA OFERTA JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE .
SPRZEDAM DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POW. OGÓLNEJ 250M2 , Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W BRYLE BUDYNKU I Z WOLNOSTOJĄCYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM 28 M2 NA DZIAŁCE 813 M2 , POŁOŻONY NA OBRZEŻACH KRAKOWA,OK .20 KM OD JEGO CENTRUM , W GÓRNEJ CZĘŚCI MIEJSCOWOŚCI CZULICE GMINA KOCMYRZÓW - LUBORZYCA -NA OTWARTEJ PRZESTRZENI , OTWARTE KANAŁY POWIETRZNE , Z WIDOKIEM NA CAŁĄ OKOLICE.
DOM ZLOKALIZOWANYN JEST W TERENIE NIEZALEWOWYM - ZLOKALIZOWANY JEST NA JEDNEJ Z NAJWYŻEJ POŁOŻONYCH DZIAŁEK W MIEJSCOWOŚCI CZULICE I NIEZAPADLISKOWYM , A DZIĘKI RÓZNEGO RODZAJU KAMIENIOWI ZARÓWNO NA OGRODZIE JAK I NA PODJEŻDZIE NAWET PO DUŻYCH DESZCZACH ZAWSZE JEST SUCHO.
MIEJSCOWOŚĆ CZULICE JEST BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z KRAKOWEM JAK I INNYMI OKOLICZNYMI MIEJSCOWOŚCIAMI , Z MOŻLIWOŚCIĄ SZYBKIEGO DOJAZDU DO KRAKOWA , PROSZOWIC CZY NIEPOŁOMIC.
W SĄSIEDNIEJ MIEJSCOWOŚCI - KARNIÓW ZNAJDUJE SIĘ NOWOWYBUDOWANY KOMPLEKS SZKOLNO - PZEDSZKOLNY.
OPIS OGÓLNY:
DOM WYKONANY WG.INDYWIDUALNEGO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNEGO , Z WYSOKIEJ KLASY MATERIAŁÓW , CAŁKOWICIE PODPIWNICZONY, Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM , Z 4 DUŻYMI BALKONAMI, DACHEM WIELOSPADOWYM ,PRZESTRONNE I JASNE WNĘTRZA .
DOM POSIADA PEŁNY - NIE 10 LETNI ODBIÓR DO UŻYTKOWANIA Z 2016 R , MA WYDZIELONĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ I ODDZIELNY NUMER DZIAŁKI , MA NADANY NUMER PORZĄDKOWY I NIE POSIADA ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH.
JEDEN WŁAŚCICIEL - OSOBA PRYWATNA - NIE DEWELOPER
OPIS KONSTRUKCJI:
1.FUNDAMENTY: Pełna płyta fundamentowa zbrojona.
2.PIWNICE: mury oporowe i ściany piwnic –bloczki betonowe 12x24x38 Chyżbet.
3.DRENAŻ opaskowy wokół budynku (od wody gruntowej).
4.ODWODNIENIE opaskowe wokół budynku (od wody opadowej) plus studzienka drenażowa .
5.INSTALACJA ODGROMOWA - pozioma wokół budynku 6.IZOLACJA PIONOWA ŚCIAN PIWNIC - folia kubełkowa plus styropian Austrotherm Expert plus masa bitumiczna.
7.STROPY - Keramzytowe Teriva plus izolacja styropianowa Austrotherm 20 cm plus wylewka.
8.ŚCIANY NOŚNE PARTERU, PODDASZA – Beton Komórkowy Biały Solbet 24X24X59 plus elewacja : steropian Austrotherm grafitowy 15-20 cm, tynk zewnętrzny firmy Kraisel.
9.SCHODY BETONOWE –między piwnicą, a parterem -wyłożone gresem.
10.SCHODY DĘBOWE – między parterem, a piętrem.
11.KOMINY: Kominy systemowe / instalacja wentylacyjna i kominowa keramzytowa /- CJ BLOK . Kominy z cegły klinkierowej Wienerberger .
12.WIĘŹBA DACHOWA –impregnowana, drewniana.
13.POKRYCIE DACHU – blachodachówka THYSSENKRUPP z podbitkami z blachy tej samej firmy.
14.STOLARKA OKIENNA: okna firmy DRUTEX, kolor macore , dwustronna okleina, pakiet trzyszybowy, profil IGLO- 5komorowy, plus żaluzje plus Rolety antywłamaniowe zewnętrzne firmy Portos, ciemny brąz.
15.DRZWI WEJŚCIOWE DWUSKRZYDŁOWE sosna w kolorze ciemny mahoń.
16.DRZWI I SCHODY WEWNĘTRZNE dębowe kolor orzech.
17.SEGMENTOWA BRAMA GARAŻOWA WIŚNIOWSKI w kolorze brąz, ocieplona, Z NAPĘDEM SOMFY sterowana pilotem.
18.OGRZEWANIE: System gazowy: piec dwufunkcyjny Junkers z grzejnikami Purmo plus elektroniczny sterownik do pieca gazowego , dodatkowo kominek z wkładem Antek obudowany kamieniem.
MEDIA : GAZ SIECIOWY, WODA, PRĄD ,SIŁA, TV , SZAMBO 10M3, ŚWIATŁOWÓD , OŚWIETLENIE ULICZKI DOJAZDOWEJ - GMINNE , wideodomofon z przeciągniętą instalacją pod podłączenie bramowe.
ROZKŁAD DOMU I WYKOŃCZENIE:
1)Podpiwniczenie: Garaż dwustanowiskowy, wc, kotłownia z możliwością składowania drewna kominkowego oraz pomieszczenie gospodarcze.
2)Parter : Duży salon z kominkiem wykończonym w kamieniu, z wyjściem na ogród . Kuchnia z jadalnią z meblami w zabudowie na wymiar, z wyjściem na duży balkon. Łazienka z pralnią i wc Przedsionek z głównym wejściem do budynku.
3)Piętro: Duża Sypialnia z garderobą i balkonem od strony frontowej budynku. Łazienka z prysznicem i wc. Przestronny Holl z balkonem. Sypialnia/Gabinet z balkonem od strony ogrodu.
4)Stryszek.
Na podłogach w całym domu panele i gres . Ściany łazienek - wypłytkowane. Parapety wewnętrzne marmur.
DODATKOWO BUDYNEK GOSPODARCZY O OGÓLNEJ POW. 28 M2, zamknięty i wykończony zewnętrznie i wewnętrznie. Na budynku prąd, siła i woda.
MAGICZNY OGRÓD:
Otoczenie domu to indywidualnie zaprojektowany dwustopniowy ogród z kamiennymi ścieżkami i schodkami. Do aranżacji kamiennych użyto kamienia różowej marianny oraz porfiru z Zalasu.
Ogród obsadzony różnorodnymi gatunkami iglaków/jałowce, tuje ,świerki/ , a także trzmieliną , lawendą, bukszpanami i amarantusami .
W CENIE UMEBLOWANIE ORAZ SPRZĘT AGD WIDOCZNY NA ZDJĘCIACH - OPRÓCZ NAROŻNIKA.
PLUS GRATIS :
DREWNO OPAŁOWE NA CAŁY SEZON.
WIĘKSZĄ ILOŚC ZDJĘĆ MOGĘ PRZESŁAĆ NA E- MAILA.
Cena: 720 000 zł .
Kontakt tel: 606 626 477.
Informacje dodatkowe
Stan prawny
Własność
Pow. całkowita w m2
250
Stan prawny gruntu
Własność
Powierzchnia domu użytkowa
170
Liczba pokoi
3
Liczba pięter w budynku
2
Powierzchnia działki w m2
813
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy (przybliżony)
2016
Droga dojazdowa
Utwardzona
Kształt działki
Prostokąt
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Alarm
Nie
Domofon
Tak
Monitoring
Nie
Stan budynku
Idealny
Materiał
Beton
Dach
Blachodachówka
Typy okien
PCV, Antywłamaniowe, Z roletami
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
Gazowe, Kominkowe
Internet
Tak
Telewizja kablowa
Nie
Telefon
Nie
Klimatyzacja
Nie
Kominek
Tak
Jacuzzi
Nie
Sauna
Nie
Basen
Nie
Liczba łazienek
3
Piwnica
Tak
Garaż
Tak
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
W okolicy
Szkoła, Przedszkole, Las, Plac zabaw, Kościół
Komunikacja
Autobus
Komentarze