Kontakt telefoniczny: 799010999 Oferujemy Państwu niezwykłą nieruchomość o wysokim standardzie wykonania. Na działce o powierzchni 924m2 zaprojektowaliśmy budynek dwulokalowy. Połowa budynku ma 116m2 powierzchni użytkowej. Prawdziwa gratka dla koneserów przyrody, ceniących sobie ciszę i spokój. Lokalizacja: Ogromnym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość położona jest przy ślepej uliczce w kameralnym otoczeniu kilku domków jednorodzinnych zamieszkałych przez miłych i cichych sąsiadów, w malowniczej miejscowości Brwinów należącym do „Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów”. Miasto Brwinów oferuje mieszkańcom możliwość wychowania, kształcenia dzieci oraz wypoczynku dla całej rodziny. Działka znajduje się w południowej części Brwinowa, nieopodal Podkowy Leśnej. Bardzo dobry dojazd do Warszawy, trasą S8 lub A2 ok. 25km z łatwym dostępem do każdej dzielnicy stolicy. • 8 km - wjazd na A-2 (Pruszków w kierunku Warszawy) • 9 km od wjazdu na A-2 (Grodzisk Mazowiecki w kierunku Poznania) • 8 km od wjazdu na S-8 (Nadarzyn) • 500 m droga wojewódzka 719 Pomijając własny transport dojazd do Warszawy może odbyć się pociągiem KM, koleją WKD lub autobusem. W okolicy: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i liceum, korty tenisowe, wake park, restauracje, sklepy, centra handlowe, kościoły, stacje benzynowe, park oraz las dla miłośników spędzania wolnego czasu na łonie natury. Wykonanie - stan deweloperski: • wysokość parteru 2,8m a piętra 2,65m, brak skosów, • tynki wewnętrzne tradycyjne wapienno - cementowe, • ściany POROTHERM • ściana oddzielająca lokale z dźwiękoszczelnego bloczka silikatowego • okna premium • bardzo duże przesuwne drzwi tarasowe typu HS 5mx2,5m wykonane z profili aluminiowych najwyższej jakości, • bardzo duże okno w kuchni i jadalni 4mx1,5m typu ukryte skrzydło, wykonane z profili aluminiowych najwyższej jakości, • strop monolityczny, żelbetowy, dający nieograniczone możliwości rozlokowania pomieszczeń na piętrze, • dach w pełni deskowany, pokryty wysokiej jakości papą i blachodachówką klasy premium, • schody żelbetowe platformowe, • posadzki o podwyższonej wytrzymałości wykonane i dotarte maszynowo, w garażu wzmocnione prętem zbrojeniowym, • instalacja wentylacyjna mechaniczna z zainstalowanym rekuperatorem, • instalacja elektryczna 230V/380V z odpowiednią ilością obwodów gwarantującą zasilanie każdego pomieszczenia nawet w przypadku niedostępności jednej fazy, przygotowana do zasilania z paneli fotowoltaicznych, • instalacja alarmowa, • instalacja domofonowa, • instalacja antenowa, • instalacja telefoniczna z opcją przyłącza światłowodowego, • instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym i możliwością montażu pieca gazowego, • instalacja hydrauliczna umożliwiająca podłączenie zmiękczacza, • brama garażowa premium ISO 45 , najcieplejsza dostępna na rynku, • podjazd, chodnik i schody wejściowe do budynku wykonane ze szlachetnej, i niezniszczalnej kostki granitowej, • woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, gaz z sieci, • teren ogrodzony i przygotowany do urządzenia ogrodu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kontakt tel. 799 010 999.