Opis
Kontakt telefoniczny: 514511876
Oferuję dom na sprzedaż poniżej wartości dużej działki. Działka ma ponad 1200 m2. Działka jest wyceniona na około 870,000 zł według wyceny portalu internetowego. Jest to jedna z nielicznych dużych działek w Poznaniu. Położona przy Dąbrowskiego, dobrze skomunikowana z centrum (7 km do Starego Rynku). 3 km do Pętli Ogrody. Atrakcyjna okolica: lasy, jeziora, niska zabudowa. Blisko do stacji kolejowej, przystanku autobusowego itp.
Na działce jest dom parterowy o powierzchni około 98 metrów. Strych ma około 40 metrów. Na działce znajduje się budynek gospodarczy około 35 metrów (garaż lub 2 pomieszczenia gospodarcze).
Kuchnia, 2 Łazienki (przeszły generalny remont), 2 pokoje oraz salon. Dom można powiększyć w przyszłości (dobudować kolejne piętra lub postawić nowy dom).
Można też rozbudować dom i przeznaczyć parter na cichą działalność gospodarczą (jest zgoda na cichą działalność do 30 procent zabudowy). Jest to jedna z nielicznych dużych działek w Poznaniu z możliwością przeznaczenia części budynku na cichą działalność usługową.
Wszystkie media doprowadzone do domu: prąd (w lato była doprowadzona siła), woda (nowe rury poprowadzone wewnątrz domu), kanalizacja częściowo wymieniona. Gaz jest w ulicy można podłączyć się do sieci gazowej. Kotłownia po częściowym remoncie, wymienione grzejniki, nowy duży bojler. Dom gotowy do wprowadzenia.
Działka ładnie zagospodarowana z ogrodem oraz budynkiem pomocniczym.
Wymiary: 23 m. szeroka i 62 m. długa z jednej strony z drugiej 53,6 m. Tak jak na zdjęciu.
Możliwość zabudowy do 25 procent powierzchni działki i wysokość 11 metrów do kalenicy.
Można prowadzić cichą działalność gospodarczą do 30 procent powierzchni budynku.
Pełna własność. Czysta hipoteka (nie zadłużona).
Proszę o kontakt telefoniczny na tą chwilę nie współpracujemy z pośrednikami.
Kontakt tel. 514 511 876.
Informacje dodatkowe
Stan prawny
Własność
Pow. całkowita w m2
165
Stan prawny gruntu
Własność
Powierzchnia domu użytkowa
98
Liczba pokoi
3
Powierzchnia działki w m2
1230
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy (przybliżony)
1950
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Kształt działki
Prostokąt
Szerokość działki w metrach
23
Długość działki w metrach
62
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Nie
Alarm
Nie
Domofon
Nie
Monitoring
Nie
Stan budynku
Dobry
Materiał
Cegła
Dach
Papa
Typy okien
PCV
Ciepła woda
Wodociąg miejski, Bojler, Paliwa stałe
Rodzaj ogrzewania
CO własne, Węglowe, Ekologiczne, Piec
Internet
Tak
Telewizja kablowa
Tak
Telefon
Tak
Klimatyzacja
Nie
Kominek
Nie
Jacuzzi
Nie
Sauna
Nie
Basen
Nie
Liczba łazienek
2
Piwnica
Tak
Garaż
Tak
Usytuowanie garażu
Wolnostojący
W okolicy
Fitnes, Bank, Basen, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Las, Park, Jezioro, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Bar, Bocznica kolejowa
Komunikacja
Autobus, Kolej
Wyszukaj po mieście
/Wielkopolskie/Poznań/Poznań-Jeżyce/Wola Notecka
Komentarze