Opis
Kontakt telefoniczny: 606110285
Oferuję dom jednorodzinny pasywny - wybitnie energooszczędny - w cenie domu standardowego o pow. użytkowej całkowitej 181 m kw. w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej.
Dom ten znacznie przewyższa standardem energetycznym wymagania obowiązujące od początku 2021 roku.
Dzięki temu koszty ogrzewania są 10-krotnie mniejsze niż w domach tradycyjnych, natomiast całkowite koszty eksploatacji są w porównaniu z tymi domami kilkukrotnie niższe.
Takie efekty zostały uzyskane dzięki zastosowaniu szeregu nowoczesnych rozwiązań:
- wentylacji mechanicznej z rekuperatorem odzyskującym ciepło z powietrza zużytego (wywiewanego),
- pompy ciepła służącej do zasilania ogrzewania podłogowego i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
- doskonałej izolacji przegród zewnętrznych, również od gruntu, eliminującej mostki cieplne,
- pasywnej stolarki zewnętrznej wraz z roletami sterowanymi pilotem,
- pierwszego w Polsce gruntowego glikolowego wymiennika ciepła zainstalowanego pod domem.
Poza radykalnie zredukowanymi kosztami eksploatacji dodatkowymi zaletami domu są:
- skuteczna filtracja powietrza w wentylacji mechanicznej chroniąca nas przed smogiem co szczególnie ważne jest dla alergików,
- możliwość chłodzenia pomieszczeń w czasie letnich upałów dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz gruntowego wymiennika ciepła - dzięki temu nie jest potrzebna specjalna instalacja klimatyzacji, która zużywa dużo energii elektrycznej,
- dodatkowa bardzo skuteczna ochrona przed porażeniem prądem elektrycznym (niezależnie od zastosowanej zgodnie z przepisami) istotnie zwiększająca bezpieczeństwo mieszkańców - dzięki izolacji podłóg od gruntu,
- brak możliwości wydzielania się gdziekolwiek wilgoci powodującej powstawanie pleśni i grzybów dzięki całkowitemu wyeliminowaniu mostków termicznych a także zastosowaniu skutecznej wentylacji z odzyskiem ciepła,
- poczucie komfortu cieplnego dzięki równomiernym temperaturom na wszystkich przegrodach i w powietrzu przy zastosowaniu ogrzewania płaszczyznowego (nie wyczuwamy nigdzie zimnych ścian i podłóg),
- doskonała izolacja akustyczna, którą zapewniają ściany zewnętrzne oraz okna i drzwi w standardzie pasywnym,
- bezobsługowe funkcjonowanie instalacji (wentylacja, instalacje OZE)
- możliwość zaopatrzenia domu w wodę z własnego odwiertu na działce,
- zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres 10 lat.
Pozwolenie na użytkowanie domu wydane zostało przez PINB w Jaworznie.
Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras od strony południowej, mniejszy pokój (gabinet), łazienka, pomieszczenie techniczne oraz wiatrołap.
Na poddaszu są trzy pokoje, duża łazienka oraz garderoba.
Przyziemie o wysokości 2,3 m stanowi oddzielny lokal z niezależnym wejściem, który można urządzić w dowolny sposób przewidując np saunę, dodatkową łazienkę, pokoje lub przeznaczyć na inny cel np działalność gospodarczą, wynajem itp.
W obecnej sytuacji kryzysu spowodowanego pandemią koronawirusa zamieszkanie w domu jednorodzinnym z działką, zwłaszcza w peryferyjnej dzielnicy miasta stanowi dodatkowy atut, którym jest znacznie ograniczone ryzyko zakażenia oraz poczucie znacznie większej swobody, mimo izolacji od świata zewnętrznego, w porównaniu z miejscami o gęstym zaludnieniu zabudowanymi wielokondygnacyjnymi blokami.
Dom zbudowany jest na małym osiedlu na działce wielkości 673 m kw. z przewidzianym miejscem na garaż i miejscami parkingowymi. Osiedle ogrodzone ze wspólną bramą z napędem mechanicznym oraz z monitoringiem.
Lokalizacja w spokojnej rekreacyjnej dzielnicy Jaworzna - Jeleniu, w bliskim sąsiedztwie lasów, rzeki Przemszy i Jeziora Imielińskiego. Okolica dobrze skomunikowana - 1,5 km do węzła z autostradą A-4. Dojazd do centrum Katowic i Sosnowca zajmuje 20 min, do Krakowa 45 min, do centrum Jaworzna i Chrzanowa 10 min, do centrum Mysłowic 15 min.
Wybitnie energooszczędny (pasywny) standard energetyczny domu potwierdzony jest certyfikatem energetycznym.
Uwaga: istnieje możliwość nabycia domu w systemie Treeneo (ratalnym) - bez konieczności zaciągania kredytu w banku.
Więcej - wpisz w Googlach lub w portalu jaworznickim: "domy pasywne w Jaworznie"
Zachęcam do kontaktu i do oględzin domu.
Zadzwoń w każdym dniu tygodnia w godzinach od 8.00. do 21.00.
Jako uprawniony certyfikator udzielę wyczerpujących informacji.
Kontakt tel. 606 110 285.
Informacje dodatkowe
Stan prawny
Własność
Pow. całkowita w m2
181
Stan prawny gruntu
Własność
Powierzchnia domu użytkowa
181
Liczba pokoi
6
Liczba pięter w budynku
1
Powierzchnia działki w m2
673
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy (przybliżony)
2020
Droga dojazdowa
Utwardzona
Szerokość działki w metrach
16
Długość działki w metrach
50
Gaz
Nie
Alarm
Nie
Domofon
Nie
Monitoring
Nie
Stan budynku
Stan deweloperski
Materiał
Bloczki
Dach
Dachówka
Typy okien
PCV
Ciepła woda
Pompa ciepła
Rodzaj ogrzewania
Pompa ciepła
Internet
Nie
Telewizja kablowa
Nie
Telefon
Nie
Klimatyzacja
Tak
Kominek
Tak
Jacuzzi
Nie
Sauna
Nie
Basen
Nie
Piwnica
Tak
Garaż
Nie
W okolicy
Centrum handlowe, Szkoła, Las, Rzeka, Jezioro, Kościół, Bar
Komunikacja
Autobus
Komentarze