Opis
sprzedam dom 615m2 w KOBYŁCE dom KOBYŁKA na sprzedaż cena domu wychodzi za grosze biorąc pod uwagę wartość ziemi.
Kontakt telefoniczny: 601249869
Powierzchnia użytkowa domu 422,40 m 2, plus piwnica i garaże 176 m2 na działce o powierzchni 2100 m2 to wielka okazja!
Witaj, skoro tu zaglądasz tzn że szukasz stabilnego biznesu o to on :
WYJĄTKOWA OFERTA – tzw. "złoty interes"– BEZ POŚREDNIKÓW SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO- DOM W DOBRYM STANIE. bardzo dobra lokalizacja świetny dojazd do trasy S8 5 min. Najbliższa okolica się bardzo rozwija. Dom da się rozbudowywać zajmując część ogrodu. parking na ok 15-20 samochodów.
Spotkajmy się i porozmawiajmy bezpośrednio.
Dom jest obecnie wynajmowany. Stopa zwrotu ok 10 % rocznie sprzedam razem z najemcą.
430 mkw pokoje i korytarze, salon, jadalnia i 3 x kuchnia 13 pokoi i 7 łazienek +176 mkw piwnic, magazynów pomieszczeń i garaż na dwa pojazdy.
adres:
05-230 KOBYŁKA ul. SZEROKA 4 SPRZEDAM - BEZPOŚREDNIO
kierunek Wołomin Warszawa Centrum przejazd do Warszawy 30 min. przystanek 10 m od bramy.
OBECNIE WYNAJMUJĘ DO MIESZKANIA DLA PRACOWNIKÓW o PODWYŻSZONYM STANDARDZIE.
WCZEŚNIEJ ZAMIESZKIWAŁO OK 50 OSÓB.
WSPANIAŁY DOM W STYLU REZYDENCJI LUB DO WYKORZYSTANIA DO PROWADZENIA BIZNESU TYPU SPA, DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI, BIURO/MAGAZYN, HOTEL, CICHA DZIAŁALNOŚĆ, SIEDZIBĘ FIRMY, HOSTEL PRACOWNICZY
proszę tylko o poważne oferty i zapytania.
zrobiony system Kamer przemysłowych, monitoring, oraz sieć wifi, światłowód w budynku o dużej przepustowości. kanalizacja, prąd, gaz.
Obiekt znajdujący się w pobliżu planowanej obwodnicy Warszawy, pomiędzy Zielonką a Kobyłką około 20 km od centrum Warszawy. Przystanek autobusowy w odległości 30 m, sklep 50m. Budynek wraz z pięknie zagospodarowanym zadbanym ogrodem świetnie nadaje się do zamieszkania dla dużej rodziny lub nawet trzech osobnych rodzin ze względu na funkcjonalność wnętrza z centralnym holem. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje z kuchnią i łazienką/WC. Na I piętrze cztery pokoje z dwoma łazienkami/WC, przy czym jeden pokój może być kuchnią. Na parterze cztery pomieszczenia, kuchnia i łazienka, WC. Salon łącznie z częścią wydzieloną na ogród zimowy i częścią barową ma ponad 70 m2. Znajduje się tu kominek z instalacją rozprowadzającą ciepło. Na poziomie piwnicy jest wygodny dwustanowiskowy garaż i innych 8 pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, które mogą służyć jako pomieszczenia gospodarcze/rekreacyjne
Dom jest świetną inwestycją dla osób szukających miejsca na prowadzenie biznesu typu mały hotel, mini spa, dom i biuro, dom opieki dla starszych z tego względu, iż ma łatwo dopasowujący się układ przestrzenny z 13 pokojami i 7 istniejącymi łazienkami/WC oraz 8 pomieszczeniami na poziomie piwnicy, również działająca sauna, które mogą zostać zagospodarowane jako zaplecze sanitarne/gabinety/magazyny itd. Dom posiada piec gazowy, wodę miejską, kanalizację, system alarmowy, centralkę telefoniczną. Jest gotowy do zamieszkania, odnowiony od zewnątrz, w bardzo dobrym stanie, wykończony dębowymi posadzkami, schodami i drzwiami, bardzo solidnie wykonany. Bramy garażowe i wjazdowa są automatycznie otwierane. Od frontu obiekt posiada osobnym budynek gospodarczy mogący pełnić funkcję pomieszczenia dla ochrony i personelu.
Dom budowany był w latach 1992-1993 w najlepszych dostępnych technologiach, z pełnej cegły, dach ocieplany wełną mineralną i kryty blachodachówką, rynny wykonane z miedzi.
To wyjątkowo okazyjna inwestycja, ze względu konieczność pilnej sprzedaży.
Ten dom trzeba zobaczyć, żeby go od razu pokochać. Zainteresowanych prosimy o kontakt na adres email.
uwaga!!! Wszystkim pośrednikom z góry dziekuję za pomoc w sprzedaży. Jesli będzie fizyczny Klient jestem gotowy przystąpić do podpisania umowy pośrednictwa po wczesniejszych negocjacjach dotyczących prowizji sprzedaży.
OSOBA KONTAKTOWA
Marcin Sajnóg 601 249 869
DOM w Kobyłce - dom Kobyłka - nieruchomość w Kobyłce - rezydencja Kobyłka - wynajme - sprzedam - działka w Kobyłce
budynek po działalność, nieruchomość na sprzedaż, wynajmę, tanio, tani dom, piękny ogród,
MARKI - ZIELONKA - WARSZAWA - RADZYMIN - NADMA - WOŁOMIN - KOBYŁKA
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego
Informacje dodatkowe
Stan prawny
Własność
Pow. całkowita w m2
608
Stan prawny gruntu
Własność
Powierzchnia domu użytkowa
430
Liczba pokoi
13
Liczba pięter w budynku
2
Powierzchnia działki w m2
2100
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy (przybliżony)
1993
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Kształt działki
Prostokąt
Szerokość działki w metrach
33
Długość działki w metrach
65
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Alarm
Tak
Domofon
Tak
Monitoring
Tak
Stan budynku
Dobry
Materiał
Pustak
Dach
Blachodachówka
Typy okien
PCV, Drewniane (nowy typ), Antywłamaniowe
Ciepła woda
Wodociąg miejski, Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
Gazowe, Piec
Internet
Tak
Telewizja kablowa
Nie
Telefon
Tak
Klimatyzacja
Nie
Kominek
Tak
Jacuzzi
Nie
Sauna
Tak
Basen
Tak
Liczba łazienek
5
Piwnica
Tak
Garaż
Tak
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
W okolicy
Fitnes, Bank, Basen, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Las, Park, Jezioro, Plac zabaw, Kościół, Przystań
Komunikacja
Autobus
Wyszukaj po mieście
/Mazowieckie/Wołomiński/Kobyłka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka Szeroka
Komentarze