Kontakt telefoniczny: 501387273, 601561561 Oferujemy Państwu możliwość zamieszkania na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych w kameralnej zabudowie szeregowej. Inwestycja znajduje się w zacisznym Ksawerowie, niespełna 15 minut samochodem od centrum Łodzi i 5 minut od centrum handlowego Port Łódź. W naszej ofercie znajdziecie 12 przestronnych domów zgrupowanych w 3 budynkach. Każdy dom ma dostęp do wspólnej drogi, pojedynczy lub podwójny garaż, miejsce postojowe przed budynkiem oraz duży nasłoneczniony ogród. Oferujemy dwa typy domów o powierzchni 182,88m2 i 167,52m2. Budynki zlokalizowane są w spokojnej lokalizacji otoczone domami jednorodzinnymi, bez ryzyka powstania uciążliwego sąsiedztwa. Ulica dojazdowa została wyremontowana w 2019 roku i posiada chodnik oraz ścieżkę rowerową. W zasięgu 1km znajdują się market spożywczy, restauracja, kwiaciarnia, dom kultury, przystanek tramwajowy oraz autobusowy, park z placem zabaw i siłownią. W zasięgu 3km znajdziemy przedszkole, szkołę podstawową, liceum, salę bankietową, centrum handlowe Port Łódź oraz stację benzynową. Do lotniska Łódź Lublinek można dojechać w zaledwie 10min. Osiedle gwarantuje bezpieczeństwo. Inwestycja została ogrodzona, a wjazd odbywa się poprzez przesuwną bramą otwieraną „z pilota”. Ponadto, budynki wyposażono w instalację odgromową oraz wydzielenia pożarowe. Wewnętrzna droga między budynkami ma szerokości 6m oraz dwom chodniki, co pozwoli na łatwe manewrowanie oraz możliwość zaparkowania odwiedzającym. Mimo że osiedle jest zamknięte, wewnętrzne ogrodzenia w linii budynków pozwalają na tworzenie wspólnoty mieszkańców. Inwestycja podłączona została do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Każdy budynek posiada ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym energooszczędnym piecem gazowym na gaz z instalacji miejskiej. Budynki spełniają najbardziej surowe normy akustyczne. Podwójne ściany między budynkami wykonane zostały z pustaków akustycznych. Mieszkańcy mają do dyspozycji domofon, oświetlenie zewnętrzne i światłowodowy Internet. Na dachach możliwe jest zainstalowanie instalacji fotowoltaicznych. Pierwszy etap – pierwsze 4 budynki – został już rozpoczęty. Jego zakończenie planowane jest na koniec 2021 rok. Powstaną wówczas części wspólne, droga oraz instalacje na terenie. Kolejne budynki zostaną zrealizowane w 2022 i 2023 roku. Dom typu „B” zlokalizowany jest między sąsiadami lub skrajnie. Posiada okna od południa i północy. Jego powierzchnia użytkowa to 167,52m2 na działce do wyboru 560m2 lub 332m2. Od strony południowej budynek posiada zadaszony taras. Na piętrze, od frontu i od strony ogrodu budynek posiada balkony o łącznej powierzchni 14,50 m2. Do dyspozycji mieszkańców udostępniono jednostanowiskowy garaż oraz pojedyncze miejsce parkingowe przed budynkiem. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią. Od frontu znajduje się garaż. Za wejściem przestronny hall, garderoba, toaleta z kotłownią oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętro prowadzi nowoczesna jednobiegowa klatka schodowa. Znajdują się tam duża sypialnia, dwa pokoje oraz łazienka. Największa sypialnia posiada oddzielną garderobę i prywatną łazienkę. Wzdłuż korytarza istnieje możliwość zlokalizowania miejsca do pracy. Na drugie piętro prowadzą schody strychowe. Znajduje się tam otwarta przestrzeń o wysokości 2,0m, doświetlona oknami dachowymi. Dzięki temu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub urządzenia pralni, prasowalni czy suszarni. Budynek podłączony został do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie podłogowe zasila nowoczesny energooszczędny piec gazowy na gaz z instalacji miejskiej. Na dachu w połaci południowej możliwe jest lokalizowanie paneli fotowoltaicznych. Budynek zostanie oddany Państwu w stanie deweloperskim, z wykończeniem ścian, instalacją wodno-kanalizacyjną, ogrzewania podłogowego z w pełni urządzoną kotłownią na piec gazowy oraz zbiornikiem wody użytkowej oraz instalacją elektryczną. Istnieje możliwość zakupu budynku w stanie deweloperskim lub stanie surowym zamkniętym do samodzielnego wykończenia. W trakcie budowy istnieje możliwość dostosowania budynku do indywidualnych wymagań bez dodatkowych kosztów. Chcesz poznać szczegóły oraz cenę? Zapraszamy do kontaktu bezpośrednio z Inwestorem panem Andrzejem tel. 601 561 561 lub architektem Tomaszem tel. 501 387 273. Chętnie pokażemy Ci Twój nowy dom! Zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej naszego osiedla www.green-gardens.pl oraz kontaktu mailowego info@green-gardens.pl