Kontakt telefoniczny: 604135613 Pięknie położony dom o powierzchni 185 m2 na działce 8861 m2 w stylu współczesnego dworku, który znajduje się na działce leśnej w miejscowości Wola Branicka koło Białej w gminie Zgierz. Dom jest usytułowany w zalesionym otoczeniu z prywatnym lasem i leśną drogą dojazdową od asfaltowej drogi głównej we wsi Wola Branicka. Cisza, spokój, okoliczna zieleń i przyroda na wyciągnięcie ręki oraz rzeka Moszczenica z własnym dostępem w odległości 100 m od domu, stanowią o unikatowym charakterze oferty i niepowtarzalnym klimacie domu w okolicy. Bliskość natury i okolicznego lasu sprawiają, że dom jest idealnym miejscem do odpoczynku i ucieczki od miejskiego zgiełku i hałasu. Nieruchomość: Całość posesji składa się z 3 osobnych działek o powierzchni łącznej 1,89 ha: Działka 1: z domem 5-pokojowym o powierzchni 185 m2 i wolnostojącym garażem z wiatą i 2 miejscami postojowymi położone są na działce częściowo zalesionej o powierzchni 8861 m2 z dwoma działkami przylegającymi o powierzchniach 2085 m2 i 8002 m2 Działka 2: całkowicie zalesiona o powierzchni 2085 m2 (ze złożonym wnioskiem o warunki zabudowy WZ) Działka 3: całkowicie zalesiona o powierzchni 8002 m2 z instalacją fotowoltaiczną o mocy 5 kW z możliwością dalszej rozbudowy (ze złożonym wnioskiem o warunki zabudowy WZ) Pośrodku dwóch działek zlokalizowana jest utwardzona droga dojazdowa do działki z domem. Lokalizacja: Nieruchomość leży w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej: 1,5 km od wsi Biała z kilkoma sklepami, szkołą, ośrodkiem zdrowia, 12 km od Zgierza, 11 km od Strykowa, 15 km od Ozorkowa, 5 km od wjazdu Zgierz-Północ na autostradę A2. Dom leży przy cichej, asfaltowej drodze dojazdowej łączącej DW 708 Stryków-Ozorków i drogę gminną Biała-Kębliny. Całość nieruchomości nie posiada bezpośredniego sąsiedztwa, co dodatkowo zapewnia spokój i prywatność. Pomieszczenia: Pomieszczenia podzielone są na strefę dzienną i prywatną – łącznie 5 pokoi, 2 łazienki, 1 toaleta, spiżarnia, kotłownia z warsztatem i miejscem na magazyn energii. W strefie dziennej znajdują się wiatrołap z gabinetem i toaleta dla gości, przedpokój, spiżarnia, salon z kominkiem i jadalnią, mini ogród zimowy i kuchnia. W strefie prywatnej znajdują się 3 sypialnie w tym jedna z własną łazienką, duża łazienka wspólna, kotłownia z pralką, suszarką i małym warsztatem. Z salonu są trzy wyjścia na taras. W przedpokoju zamocowane są opuszczane schody do wejścia na poddasze przeznaczone do dalszego wykończenia. Dom posiada własną stację uzdatniania wody z filtrem redukującym poziom żelaza. Zastosowane materiały budowlane: Mury wykonane się z betonu komórkowego, dach z dachówki ceramicznej, taras z kostki brukowej. Dom posiada okna dwuszybowe i ocieplenie poddasza wełną mineralną. Ogrzewanie: Dom posiada ogrzewanie podłogowe zasilane z pieca gazowego kondensacyjnego współpracującego z buforem cieplnym lub ciepłą wodą z płaszcza wodnego kominka. Media: Woda pobierana ze studni głębinowej, instalacja elektryczna 3-fazowa w domu, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW, instalacja gazowa razem ze zbiornikiem 4 tys. litrów na gaz, kanalizacja, szambo ekologiczne. Dom posiada uregulowany stan prawny, z założonymi 3 księgami wieczystymi osobno dla każdej z działek, co umożliwia użytkowanie łączne bądź dowolny dalszy podział całej nieruchomości. Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i przekonać osobiście o wyjątkowym charakterze tej nieruchomości! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest własnoręcznie przez jedynego właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontakt tel. 604 135 613.