Kontakt telefoniczny: 601720003 SPRZEDAM DOM na uboczu wsi Łuskowo (nie obciążona hipoteka) o pow. 99 m.kw (3 pokoje, salon z kuchnią, WC, łazienką). + na górze (ok.30 m.kw.) urządzone na niezależny apartament z osobnym wejściem (z wewnątrz także), aneksem kuchennym - łazienką +WC + 2 pokoje - całość umeblowana i wyposażona a także samodzielny wyposażony w meble domek holenderski z trzema pokojami dwuosobowymi, salonem i korytarzem - kuchnią. Całość może być użytkowana przez trzy rodziny. Działka o pow. 1834 m kw. Do morza jest 8 km ścieżką rowerową, obok jest rzeka Dziwna, jezioro, las. Do posesji dochodzi asfaltowa droga (ok. 1 km) porośnięta urokliwymi starymi kasztanami niedaleko od głównej drogi powiatowej Wolin – Międzywodzie. Obok jest gospodarstwo rolne uprawiające tylko zboża i rzepak. System ogrzewania całego domu (z górą włącznie) jest przy pomocy pieca gazowego VAILLANT i kominka z nasadą wodną włączone w instalację CO. Kominek produkcji Norweskiej marki JOTUL (30KW) z automatycznym sterowaniem przepustnicą powietrza pobieranym z zewnątrz (w zależności od temperatury) z harmonijkowymi drzwiczkami (mieści kłody drewna 0,8 m) i ogrzewa cały dom w tym ogrzewanie podłogowe. Dół i góra domu posiada nowo zainstalowaną klimatyzację schładzającą ale i ogrzewającą dom w ciągu kilku minut. Na tarasie jest automatyczna markiza na 4,5 m (reagująca na wiatr i deszcz) osłaniającą cały taras przed promieniami słońca. Wokół domu jest odwodnienie zakończone zadołowanym dużym zbiornikiem (2m3) z którego nadmiar deszczówki przelewa się do oczka wodnego z rybkami. Dom po kapitalnym remoncie w 2012 roku wzmacniającym fundamenty i izolacją, z ociepleniem wewnętrznym i zewnętrznym, nowym podłożem, nową elewacją, nowym dachem z ociepleniem i blachodachówką, rynnami etc. ściany wykonane z cegły (mury zew, 2,5 cegły z dylatacją). Posiadam obszerną dokumentację zdjęciową z poszczególnych etapów przeprowadzanego remontu. Na parterze domu jest salon z kuchnią (ok. 35 m.kw.), na podłodze jasna glazura; obok schowanko z samoczynna wentylacją o wym. 3x2 m; następnie korytarz, który prowadzi do pierwszego pokoju 3 x 4 m urządzonego na biuro i centrum sterujące CO, następnie do łazienki z wybudowaną kabiną prysznicową i wanną z Jakuzzi wodnym i powietrznym, glazura jasna zielona oraz bidet; następnie jest odrębne WC; i dwie sypialnie o pow. ok. 4x3,5 m.kw z panelami na podłodze. We wszystkich oknach uchylnych są moskitiery. Dom jest wyposażony: a) w solidne wbudowane meble na wymiar: - w salonie szafki białe pod sufit oraz witryna szklana, płyta gazowa, piekarnik, - zabudowane pod sufit szafki i regały w pomieszczeniu "biuro" ; - w łazience pawlacz i szafka; - w korytarzu duża szafa 3-drzwiowa garderobiana; - w sypialni duża szafa 3 drzwiowa z lustrem, szafki nocne - w sieni meble szafkowe wbudowane, - w kuchni letniej - szafki wiszące; b) w salonie, kuchni blaty są wykonane z przyciemnionych grubych polerowanych płyt granitowych a także parapety, c) Urządzenia w salonie to podwójna duża lodówka-zamrażarka SAMSUNG z kostkarką i filtrowaną schłodzoną wodą oraz zmywarka BOSCH (7 letnia); d) w łazience pralka, ogrzewana podłoga, bidet, e) w kuchni letniej druga pralka, duża lodówka i zamrażarka oraz kuchnia gazowa Wszystko w pełni sprawne. W całym domu jest oświetlenie ledowe. Dom jest wyposażony w elektronikę: - nowoczesny system alarmowy podpięty do firmy monitorującej, - 6 kamer IP obrotowych automatycznych z cyfrowym ZOOM samo śledzących podpięte do nagrywarki i aplikacji, - automatyczna brama wjazdowa sterowana, - niezależna wodna pompa głębinowa (na 25 m) z rozprowadzonym frontem nalewaków wokół trawnika posesji , na całej działce (woda pitna z sieci miejskiej) - własny zbiornik na płynny gaz 2400 l, bowiem ogrzewanie jest gazowe (zużycie 1500l/rok). Ponadto na posesji znajduje się ocieplony garaż 30 m.kw; wiata na drewno, zagroda (6x3 m) z budą dla psa i automatycznym poidłem, wiata na rowery i podręczny sprzęt. W części rekreacyjnej działki jest wybudowana solidna wędzarnia na zimno i gorąco z wbudowanym rożnem, kuchnią polową, zlewem i bieżącą wodą oraz prądem. Oprócz tego jest ogrodowa drewniana altanka o kształcie kwadratu (3x3m) z podłogą z terakoty, oczko wodne; ogródek warzywny, utwardzony plac w terakocie, chodniki z kostki; Ścieki są odprowadzane do zadołowanego szamba o poj.25m3 Posesja jest ogrodzona i osłonięta od wschodu i północy wysokimi tujami, od południa i zachodu płotem z płyt betonowych. Na terenie w bocznej części są 4 okazałe dęby. Jest cicho i spokojnie a dom gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Kontakt tel. 601 720 003.