Kontakt telefoniczny: 696055150 PARTER: Łączna powierzchnia to 49,94 m2, która składa się z: 1. 2,38 m2 wiatrołap 2. 4,14 m2 łazienka 3. 33,81 m2 salon z aneksem kuchennym 4. 7,71 m2 gabinet / oddzielna kuchnia 5. 1,90 m2 pomieszczenie gospodarcze (podejście pod pralkę) Na parterze w całości ogrzewanie podłogowe. Na piętro prowadzą dobrze wyprofilowane lane żelbetowe schody zabiegowe. PIĘTRO: Łączna powierzchnia to 48,78 m2, która składa się z: 6. 3,85 m2 korytarz 7. 16,87 m2 pokój - możliwość podziału na sypialnię z garderobą 8. 6,15 m2 łazienka 9. 11,00 m2 pokój 10. 10,91 m2 pokój 11. 40 m2 poddasze - po podłodze (w tym 10m2 wysokość 140-220 cm) Na piętrze w całości ogrzewanie podłogowe. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. pełne piętro - brak skosów! 2. ogrzewanie podłogowe - dwa pietra - na całości! 3. pompa ciepła – nowoczesne ogrzewanie tańsze w eksploatacji od gazowego - możliwość niezależności energetycznej, funkcja chłodzenia 4. duży salon, 4 sypialnie i 2 łazienki - funkcjonalny rozkład pomieszczeń dający wiele możliwości indywidualnej aranżacji 5. pomieszczenie gospodarcze gdzie znajduje się: doprowadzona instalacja pod pralkę, pompa ciepła 6. poddasze – możliwość aranżacji pod duży magazyn/dodatkowy pokój 7. spokojna okolica, suchy teren, atrakcyjne miejsce, położone wśród innych domów w rzadkiej zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej MEDIA: instalacja wodociągowa, instalacja elektryczna, zbiornik bezodpływowy, instalacja internetowo-telewizyjna, instalacja do podłączenia systemu alarmowego, siła Wygodny dom i przestrzeń dla rodziny 2+3 lub 2+4 !!! Cena od 429.000 zł / dom z działką 305 m2 - segment lewy (północ/wschód/zachód) + ewentualne opcje dodatkowe (wg życzenia klienta) Cena od 435.000 zł / dom z działką 305 m2 - segment prawy (południe/wschód/zachód) + ewentualne opcje dodatkowe (wg życzenia klienta) LOKALIZACJA: Gołuski to miejscowość, oddalona zaledwie 15 min od Poznania, pomiędzy Dąbrówką a Plewiskami. Działka z domem znajduje się w atrakcyjnym położeniu. Cicha okolica, niska zabudowa. Dogodny dojazd do Poznania jak również w wielu innych kierunkach zapewnia blisko położona: - obwodnica S11 - autostrada A2 - autobus MPK z Gołusek - pociąg PKP ze stacji Palędzie/Dąbrówka do stacji Poznań Główny - 15 min - przewozy pasażerskie Bistrans W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, kościół, przychodnie i inne usługi. Doskonale rozwinięta infrastruktura okolicy zaspokoi wszelkie potrzeby. Łatwo i szybko można dojechać także do dużych Centrów Handlowych. OPIS DOMU: Oferujemy nowoczesny 5-cio pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej. Dom o rzadko spotykanej bryle bez skosów. Dzięki temu pomieszczenia są przestronne i ustawne. Wnętrza dobrze doświetlone dużymi oknami. Projekt został dobrze przemyślany przez co uzyskaliśmy funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wieloma możliwościami indywidualnych zmian pod własne potrzeby. Elewacja budynku w kolorze białym z szarą podbitką prezentuje się elegancko i estetycznie. Zostały zastosowane ozdobne elementy imitujące drewno w kolorze tek, piękne współgrającym z kolorem grafitowym ceramicznej dachówki oraz stolarką okienną z roletami. Metraż ogrodu pozwala na wydzielenie przestrzeni na relaks, dwa miejsca postojowe oraz postawienie wiaty na samochód/narzędzia. Cały teren działki zostanie otoczony siatką i ogrodzeniem panelowymi z furtką oraz bramą dwu-skrzydłową. Dojście do drzwi wejściowych domu będzie utwardzone kostką brukową. Domy o powierzchni użytkowej ok 99 m2 znajdują się na działkach liczących od 304 do 307m2 powierzchni. Dodatkowo każdy dom ma dużą przestrzeń ok 40m2 poddasza (po podłodze). Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy: Mall House Sp. z o.o Sp.k. Ewa Kaczmarek tel. 696 055 150 Dom pochodzi z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci podatku PCC. Podana kwota jest ceną brutto (z podatkiem VAT) W ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnym doradcą, który dla Państwa nieodpłatnie przygotują ofertę kredytową w różnych bankach. Oferujemy również bardzo wysokiej jakości usługi notarialne w konkurencyjnych, dla naszych klientów, cenach. Dalsze szczegóły dotyczące zostaną przekazane na prezentacji Zapraszam do przyjazdu i obejrzenia domu wraz z okolicą Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.