Kontakt telefoniczny: 534699299 Dom, w którym Twoja rodzina poczuje się naprawdę u siebie Bieruń | 210 m² | działka 1676 m² | fotowoltaika | widok na góry Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, prywatność, funkcjonalność i nowoczesne technologie obniżające koszty życia — właśnie go znalazłeś. Ten dom powstał z myślą o rodzinie. Położony przy spokojnej, bocznej ulicy w Bieruniu, otoczony zielenią, z widokiem na Beskidy, z przestronnym wnętrzem, dużym ogrodem i technologią, która dba o codzienną wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. Gotowy do zamieszkania — bez konieczności inwestowania w remonty. Najważniejsze atuty: 210 m² komfortowej powierzchni użytkowej 6 przestronnych pokoi + 2 łazienki + garderoba + pralnia Garaż dwustanowiskowy z kanałem i bezpośrednim wejściem do domu W pełni zagospodarowana działka 1676 m² z zadaszonym tarasem i altaną Widok na góry z salonu i ogrodu Instalacja fotowoltaiczna 6,16 kWp + magazyn energii 6,6 kWh Solary do c.w.u. (bojler 300 l z grzałką elektryczną) Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach Centralny odkurzacz i zbiornik na deszczówkę 11 m³ z hydroforem Układ pomieszczeń: Parter: Jasny, przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na taras Kuchnia otwarta na salon — w pełni wyposażona Sypialnia (idealna również na gabinet lub pokój dla gości) Duża łazienka z wanną i prysznicem Garderoba Kotłownia z pralnią i dodatkowym miejscem magazynowym Osobne WC Wiatrołap z wejściem do dwustanowiskowego garażu z kanałem Piętro: Trzy oddzielne sypialnie (dwie z balkonami) Komfortowa łazienka z wanną Dodatkowy salon z możliwością zabudowy kuchni (pełna instalacja) Przestronny, jasny korytarz Standard i technologie: Budynek z pustaka Ytong (36 cm) Dodatkowe docieplenie ścian północnej i zachodniej (styropian 10 cm) Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Saunier Duval) Kominek bez płaszcza wodnego, z rozprowadzeniem powietrza Instalacja solarna + bojler z grzałką (300 l) Instalacja fotowoltaiczna + magazyn energii (idealne przy wzroście cen prądu) Pełne media: prąd 230/400 V, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód Zewnętrzne rolety we wszystkich oknach – komfort i bezpieczeństwo Automatyczna brama wjazdowa, szeroki podjazd z kostki brukowej Monitoring z 6 kamerami i dostęp do aplikacji w telefonie oraz do wglądu na tv w domu. Ogród: Działka o powierzchni 1676 m² to gotowa przestrzeń do życia na zewnątrz: Zadaszony taras na rodzinne obiady latem Altana ogrodowa z kuchnią zewnętrzną i grillem Plac zabaw, mini ścianka wspinaczkowa trampolinę, warzywnik lub basen System zbierania i magazynowania deszczówki (11 m³) – praktyczne i ekologiczne rozwiązanie Dużo nasadzeń oraz różnego rodzaju drzew w tym owocowych Lokalizacja – spokojnie, wygodnie, z dobrym dojazdem: Kameralna, boczna ulica z zabudową jednorodzinną W promieniu kilkuset metrów: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, kościół Zaledwie 200 m do przystanku komunikacji miejskiej Ścieżka rowerowa przy wjeździe – bezpieczna i niezależna od ruchu drogowego Świetna komunikacja z Tychami, Oświęcimiem, Katowicami (blisko S1 i DK44) To nie jest dom "jak każdy". To przestrzeń, która naprawdę spełnia potrzeby współczesnej rodziny. Oferuje prywatność, miejsce do pracy zdalnej, bezpieczny ogród dla dzieci i nowoczesne systemy, które pomagają ograniczyć codzienne koszty. Zadbany, przemyślany, gotowy na nowy rozdział – być może właśnie z Tobą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie nieruchomości pojawiają się rzadko. Antoni Turczyński AT Home Nieruchomości Kontakt tel. 534 699 299.