Kontakt telefoniczny: 530199036 Rozkład domu nr 2A Parter: - salon, kuchnia 34,30 m2 - pokój 9,15 m2 - hall 2,17m2 - wc 2,48 m2 - wiatrołap 4,88 m2 Piętro: - pokój 9,05 m2 - łazienka 4,22 m2 - pokój 9,40 m2 - hall 5,56 m2 - pokój 9,89 m2 - pokój 8,11 m2 Ogród ok. 245 m2 O inwestycji Idealne dla rodzin! Duże ogródki, widokowa działka, domy (99,21m2), Balice, ul.Urocza, ceny od 700 000 zł do 710 000 zł. W cenie dwa miejsca postojowe. Bez podatku PCC 2% Przedsprzedaż to gwarancja ceny i satysfakcji z własnego, wymarzonego lokum. Osiedle Urocze to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Cicha, zielona i spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku. Komfortowe, nowoczesne, bezpieczne, zaciszne i wśród zieleni - Osiedle Urocze- to może być wymarzone lokum dla twojej rodziny. Nasza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność i komfort. W trosce o bezpieczeństwo i jakość życia mieszkańców teren inwestycji będzie ogrodzony. Walory estetyczne zostały wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej. Domy zaprojektowane zostały jako budynki jednopiętrowe, wykonywane do stanu deweloperskiego. Materiały wykorzystane do budowy domów oraz energooszczędna technologia zapewnią życie w warunkach zgodnych ze standardami ekologii. Styl architektury zabudowań utrzymany jest w prostej ale ciepłej i eleganckiej estetyce co w połączeniu z funkcjonalnym wnętrzem pozwoli Państwu poczuć się wyjątkowo, zamieszkując w tej urokliwej podmiejskiej, zielonej części Krakowa. Nowoczesna, spójna dla całego osiedla architektura zapewni poczucie estetyki. Bardzo funkcjonalne rozkłady domów, ogrody od 186 m2 do 401 m2, stwarzają wiele możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem wygody i komfortu dla przyszłych mieszkańców. Ogród zapewni doskonałe miejsce wypoczynku i rekreacji dla rodziców oraz dzieci, zachęci do spotkań towarzyskich i grillowania. Ceny budynków od 700 000 zł do 710 000 zł. Termin rozpoczęcia inwestycji - III kwartał 2021r. Zakończenie inwestycji - III kwartał 2022r. Stan deweloperski obejmuje: ława fundamentowa zbrojona betonowa ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego zalewane betonem, malowane dysperbitem (izolacja przeciwwodna), ocieplone styropianem i zabezpieczone folią kubełkową ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm grubości 25 cm docieplone styropianem grubości 15 cm elewacja pokryta tynkiem akrylowym konstrukcja dachu drewniana impregnowana dachówka ceramiczna Wieneberger Koranic 9, kolor antracyt obróbki blacharskie dachu płyta monolityczna zbrojona wylewana na budowie tynki gipsowe instalacja CO z rury Pex z rozdzielaczami okna PCV z okleiną jednostronną, pakiet trzyszybowy drzwi wejściowe instalacja elektryczna, wod-kan, gazowa, kanalizacyjna wylewki na styropianie zbrojone, podbicie dachu drewniane, kominy systemowe poddasze docieplone wełną mineralną o grubości 25 cm płyty gipsowe na stelażu metalowym kanalizacja miejska ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach komin do pieca gazowego i kominy wentylacyjne wewnętrzne schody domofon kran na zewnątrz do podlewania ogrodu gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu instalacja przygotowana pod Internet światłowodowy odbiór techniczny budynku Niewątpliwym atutem inwestycji są duże, widokowe ogrody oraz zaciszne położenie osiedla, dwa miejsca postojowe w cenie. Zdjęcia przedstawiają proponowaną aranżację wykończenia wnętrza budynku, a nie stan faktyczny. Lokalizacja Osiedle Urocze zlokalizowane jest w zielonej części Krakowa - Balice przy ul. Uroczej. Osiedle charakteryzuje się zielonym otoczeniem, niską zabudową jednorodzinną, wspaniałymi widokami na Tatry, doskonałą komunikacją z centrum miasta, lotniskiem oraz obwodnicą, bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej (3 linie MPK), lokali handlowo-usługowych oraz placówek oświatowych (dwóch przedszkoli i szkoły podstawowej). W najbliższej okolicy znajdziecie Państwo, liczne punkty usługowe i Galerie takie jak: Futura Park, Galeria Bronowice, IKEA, Makro Cash and Carry, LIDL. Zaciszna okolica zapewni Państwu spokój a równocześnie bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i doskonałą komunikację. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje ok. 20 minut. O nas Sprzedaż prowadzona wyłącznie przez biuro sprzedaży Dewi Invest Sp.zo.o . Serdecznie zapraszamy! Kontakt: Biuro Sprzedaży Dewi Invest Sp.zo.o ul. Podmiłów 4B 30 -829 Kraków tel 530199036