Opis
Kontakt telefoniczny: 606954618
Dworek/rezydencja/ dom z częścią usługową/ w budowie blisko Poznania, tylko 9 km od Nowego Tomyśla i 12 km od Buku, z szybkim dojazdem do Poznania( ok. 30 minut ) i tylko 2 godz. do Berlina, położona na obszarze m. Kuślin otoczona łąkami i lasem mieszanym, z własnym stawem. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności gruntu o pow. 14.400 m² zabudowanego budynkami o interesującej architekturze typu dworek wielkopolski.
Trzy budynki w kształcie półksiężyca połączone łącznikami z elementami zabudowy szachulcowej tworzą klimat rezydencji . Budynek główny składa się z dwóch samodzielnych mieszkań. Pierwsze o powierzchni ok. 200m² i drugie o pow. ok. 80m². Łącznie powierzchnia użytkowa 266,25 m². Skrzydło wschodnie to budynek , który w założeniach miał być wykorzystywany jako klinika medyczna (najlepiej stomatologiczna) z trzema gabinetami, sterylizatornią, pomieszczeniami technicznymi , pomieszczeniem socjalnym, łazienkami , salą recepcyjna i pomieszczeniem biurowym. Użytkowe poddasze tego budynku to 3 pokoje gościnne z łazienkami , w tym 1 dwupokojowy ze wspólną kuchnią. Łączna pow. użytkowa wynosi 318,50m².
Skrzydło zachodnie to budynek gospodarczy, a w nim: kotłownia, łazienka, garaż 3 stanowiskowy. Użytkowe poddasze do własnej aranżacji. Łączna powierzchnia użytkowa 170,74 m²
Media: prąd, woda, piec na paliwa stałe oraz piec olejowy + przygotowana instalacja pod kolektory słoneczne i 4 kominki z płaszczami wodnymi. Budynki budowane w technologii silka, ocieplane styropianem o grubości 20 cm. Pozostało położyć tylko tynk dekoracyjny. Stolarka drzwiowa i okienna 6 komorowa PCV najwyższej jakości.
Stan zaawansowania:
Pozostało do położenia 1/5 tynków wewnętrznych. Ocieplenie całego budynku jest wykonane i wykończone płytami GK. Budynki kryte są dachówką ceramiczną angobowaną. Droga dojazdowa do działki utwardzona, z możliwością poruszania się pojazdów nawet do 40 ton. Drogi wewnętrzne wykonane w 90% z łupka granitowego. Na posesji została także wybudowana stajnia z 6 dużymi boksami, ocieploną i ogrzewaną siodlarnią oraz paszarnią.
Nieruchomość o wielu możliwościach! Idealna na klinikę medyczno-stomatologiczną, klinikę medycyny estetycznej , ośrodek szkoleniowy.
Kontakt tel. 606 954 618.
Informacje dodatkowe
Stan prawny
Własność
Pow. całkowita w m2
900
Stan prawny gruntu
Własność
Powierzchnia domu użytkowa
760
Liczba pokoi
10
Liczba pięter w budynku
1
Powierzchnia działki w m2
14400
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy (przybliżony)
2013
Droga dojazdowa
Utwardzona
Kształt działki
Nieregularny
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Nie
Alarm
Tak
Domofon
Tak
Monitoring
Tak
Stan budynku
Do wykończenia
Materiał
Bloczki
Dach
Dachówka ceramiczna
Typy okien
PCV
Ciepła woda
Inne
Rodzaj ogrzewania
CO własne, Olejowe, Ekologiczne, Kominkowe
Internet
Tak
Telewizja kablowa
Nie
Telefon
Nie
Klimatyzacja
Nie
Kominek
Tak
Jacuzzi
Nie
Sauna
Nie
Basen
Nie
Liczba łazienek
8
Piwnica
Nie
Garaż
Tak
Usytuowanie garażu
Przy budynku
W okolicy
Bank, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Las, Jezioro, Plac zabaw, Kościół, Bar
Komunikacja
Autobus
Komentarze