Opis
Kontakt telefoniczny: 504391474
Jeśli chcesz zamieszkać w pięknym, zacisznym miejscu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie zachować bliskość miasta – to ogłoszenie jest dla Ciebie!
OPIS DZIAŁKI:
Działka budowlana (z niewielkim pasem rolnym przebiegającym wzdłuż granicy lasu) o powierzchni 16,06 arów położona w atrakcyjnej lokalizacji w gminie Brzeźnica (k Skawiny) na pograniczu miejscowości Brzeźnica i Marcyporęba, przy bocznej drodze. Działka ma wymiary ok 70 dł. na 24 m szer. Teren z lekkim spadkiem, ale zwiększającym się dopiero w okolicy granicy z lasem. W pobliżu wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna. Do działki doprowadzony jest prąd (słup znajduje się na działce – możliwość przeniesienia koszt 4-7 tys. zł). Woda znajduje się w pasie drogowym graniczącym z działką, natomiast gaz w okolicy 20-30 m. W całej miejscowości nie ma kanalizacji (możliwość wykorzystania osadnika lub przydomowej oczyszczalni). Działka jest wyodrębniona geodezyjnie (słupki geodezyjne). Jeden właściciel, czysta hipoteka do wglądu. Bez pośredników. Oferta od właściciela.
KOMUNIKACJA:
• Komfortowy dojazd na działkę niedawno wyremontowaną asfaltową drogą gminną, brak konieczności budowy wjazdu.
• Działka położona jest w odległości 27 km do południa Krakowa (do Borku Fałęckiego) i tylko 37,6 km od Rynku Głównego w Krakowie!
• Dobra komunikacja również z innymi miejscowościami: 17,6 km do Skawiny, 12,7 km do Kalwarii Zebrzydowskiej, 17,6 km do Wadowic, 18,5 km do Zatora.
• Niecałe 3 km od działki znajduje się dworzec PKP w Brzeżnicy, gdzie niedawno wybudowano duży parking, na którym można bezpiecznie zostawić auto i przesiąść się na kolej, która umożliwia szybki dojazd do Krakowa z pominięciem korków! Do tego samego dworca docierają też autobusy podmiejskie krakowskiego MPK oraz bardzo liczne busy przewoźników prywatnych, odjeżdżające do Krakowa praktycznie co kilkanaście minut
• W perspektywie rozbudowa Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej, co pozwoli na jeszcze szybszy dojazd do centrum Krakowa i Skawiny i wpłynie na wzrost wartości nieruchomości
PRZYDATNE INFORMACJE:
• Działka graniczy bezpośrednio z lasem i rozległymi łąkami z których roztacza się widok na wzgórza Beskidu Małego, 5 min. pieszo nad rzekę
• Około 1 km od działki znajduje się gospodarstwo agroturystyczne oferujące m.in. jazdy konne.
• Około 5 km do Wisły i pięknego szlaku pieszo-rowerowego prowadzącego wzdłuż jej koryta tzw. Wiślana Trasa Rowerowa Brzeźnica-Kraków
• Około 9 km do szlaków turystycznych prowadzących na pobliskie wzgórza Beskidu Małego takie jak Drabóż, Niedźwiedź czy Jurczakowa.
• Około 20 kilometrów do pięknego, nowo powstałego Jeziora Mucharskiego.
• Około 1,4 km do pobliskiego lokalnego sklepiku, około 2,6 km do większego marketu, około 2,5 km do szkoły podstawowej, około 900 metrów do zabytkowego kościoła. Około 750 metrów do przedszkola.
• Działka znajduje się w Ekoregionie „Dolina Karpia” będącym mekką wędkarzy i miłośników smacznych ryb!
• Lasy Beskidu Małego obfitują w grzyby!
• W bezpośredniej okolicy działki chętnie przechadzają się tacy mieszkańcy jak sarny, lisy czy borsuki. A poranną kawę umilą okrzyki fruwających nad głowami myszołowów i pustułek;)
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:
• Link do działki w Systemie Informacji Przestrzennej Gminy Brzeźnica:
https://brzeznicawadowicka.e-mapa.net/?object=sys.dzialka.121802_2.0008.1713/4
• Numer działki 1713/4
• Jeśli chcą Państwo samodzielnie obejrzeć działkę - proszę nawigować się na graniczący z nią drewniany domek – wystarcz wpisać w GPS „Marcyporęba 96”
• Zakup działki w tej lokalizacji będzie świetną lokalizacją kapitału, ponieważ ceny gruntów w tym rejonie stale rosną. Trend ten wzmocni dodatkowo rozwój infrastruktury komunikacyjnej, zwłaszcza Szybka Kolej Aglomeracyjna.
Cena 75 000 (do negocjacji)
Kontakt: 504 391 474.
Informacje dodatkowe
Powierzchnia działki
1606
Jednostka
m2
Przeznaczenie działki
Budowlana
Szerokość działki w metrach
24
Długość działki w metrach
70
Kształt działki
Prostokąt
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Ogrodzenie
Brak
Prąd na działce
Tak
Gaz na działce
Nie
Wyszukaj po mieście
/Małopolskie/Wadowicki/Brzeźnica
Komentarze