Ogłoszenie 04102148

Dodaj do ulubionych
Cena: 15135225 PLN
Kontakt 697977770
Imię: Piotr
Nazwisko: Dec
Adres e-mail: biuro@wodna-osada.pl
cityid: 44621
Dodane 2019-04-10 21:50:48

Opis

Kontakt telefoniczny: 697977770 Teren inwestycyjny 80ha+, 30km od Warszawy krótki opis: Teren inwestycyjny, zaledwie 25min, na południowy zachód od Warszawy, o powierzchni około 80ha stanowią grunty położone bezpośrednio przy rzece, których część stanowią sztuczne zbiorniki wodne, z możliwością osuszenia. Teren idealny na działalność związaną z turystyką i rekreacją - na gastronomię, agroturystykę, hotel, spa, centrum konferencyjne, stadninę koni lub deweloperkę. Możliwe jest wykorzystanie wody do budowy sportów wodnych – żaglówki, wyciągi do wakebordingu, nart wodnych, kąpielisko itp. Możliwa aranżacja pola golfowego, domu spokojnej starości. Obecnie prowadzona jest dochodowa hodowla ryb oraz agroturystyka. opis: Bez pośredników do sprzedania teren inwestycyjny położony na południowy zachód od Warszawy. Doskonałe połączenie komunikacyjne – trasą nr. 8 (Wrocław, Katowice - Warszawa) lub autostradą Warszawa-Łódź. Odległość od lotniska Chopina 42km (38 min), planowane lotnisko w Baranowie 28km (30 min). Dojazd do centrum Warszawy w mniej niż 1h, a do granic Warszawy 20min. Teren o powierzchni około 80ha stanowią grunty położone bezpośrednio przy rzece, których część stanowi woda – stawy. Zbiorniki wodne mogą służyć do rekreacji, turystyki lub też mogą zostać opróżnione z wody i stanowić twardy grunt na łąki, pastwiska, pola uprawne lub pod inwestycję. Teren nadaje się idealnie do wykorzystania na działalność związaną z turystyką i rekreacją - na gastronomię, agroturystykę, hotel, spa, centrum konferencyjne, stadninę koni lub deweloperkę. Możliwe jest wykorzystanie wody do aranżacji sportów wodnych – żaglówki, wyciągi do wakebordingu, nart wodnych, kąpielisko itp. Możliwa budowa pola golfowego, domu spokojnej starości. Teren położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasów. W nieznacznej odległości znajdują się rezerwaty przyrody. Pozwala to na bezpośredni kontakt z terenem zalesionym bez konieczności posiadania własnego lasu. W chwili obecnej na terenie funkcjonuje gospodarstwo agroturystyczne – restauracja specjalizująca się w potrawach z ryb oraz daniach kuchni polskiej oraz łowisko wędkarskie. Restauracja, nowocześnie wyposażona kuchnia, przygotowalnia, działa na bieżąco. 3 sale konsumpcyjne na łącznie ponad 100 osób. Oprócz codziennej działalności organizacja imprez okolicznościowych / plenerowych, integracyjnych, ognisk, kuligów, itp. Oprócz restauracji 2 hale wykorzystywane jako magazyny, chłodnia, mroźnia, garaże, pomieszczenia mieszkalne, sanitariaty, warsztat, pomieszczenie socjalne dla pracowników. Dodatkowo oświetlony parking, toaleta dla gości, plac zabaw dla dzieci. Własny monitoring IP, stałe łącze internetu, Wi-Fi dla klientów. 7 niezależnych, umeblowanych mieszkań dla zarządcy, managera, pracowników lub na wynajem. Jedna hala o wysokości pow. 8m i pow. powyżej 500m2 można wykorzystać na dowolną działalność produkcyjną, magazynową, salę weselną, bankietową lub inny biznes. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50kWp (oddana do użytku w IV-VII 2019). Obecnie prowadzona działalność związana z hodowlą ryb. Pozwolenie wodnoprawne na pobór wody z rzeki na kolejne 20 lat z możliwością przedłużenia. Magazyny żywych ryb i doskonałe położenie pozwala rozwinąć działalność hodowlaną lub pośrednictwa w sprzedaży ryb. Dopuszczona do działania własna przetwórnia ryb z kompletnym wyposażeniem. Istnieje możliwość pozyskania łatwych dotacji na rozwój działalności z programu PO RYBY, PROW, w czym mogę skutecznie pomóc. Informacje ogólne: Dogodny dojazd z Warszawy trasą katowicką nr 8 lub autostradą A2 Powierzchnia: 80ha+ Cena: 5 USD/m2 Budynki, maszyny: 2 budynki gospodarcze: - wysoka wiata pow. 504m, - garaż, pomieszczenia socjalne, 7 niezależnych, umeblowanych mieszkań o pow. łącznie 365m – do wynajęcia na agroturystykę, dla pracowników, Do sprzedania także komplet maszyn i urządzeń – sprzęt rolniczy, samochody dostawcze, quady, kosiarki, urządzenia do przetwarzania ryb oraz sprzęt gastronomiczny itp. W najbliższej okolicy znajdują się, m.in.: - szkoła podstawowa ok. (4km), gimnazjum, technikum, liceum ok. (6km), - rezerwat przyrody Skulski Las oraz rezerwat przyrody Skulskie Dęby, - baseny termalne: ok. (5,5km), - największy Europie park wodny Santago (13km); - lotnisko Chopina (42km), planowane lotnisko w Baranowie (28km). - supermarket (6km), - duże centrum handlowe (19km). Niskie koszty funkcjonowania (łącznie 3.200zł rocznie): - podatek gruntowy 2.000zł rocznie; - prąd – 0zł, odprowadzamy nadwyżki prądu do sieci; - ubezpieczenie 1.200zł rocznie. Tylko poważne oferty: 697 977 770 Prośby o dodatkowe informacje proszę przesyłać pocztą e-mail. e-mail: biuro (@) wodna-osada.pl

Informacje dodatkowe

Powierzchnia działki 79,45
Jednostka ha
Przeznaczenie działki Inwestycyjna
Szerokość działki w metrach 950
Długość działki w metrach 1600
Kształt działki Nieregularny
Droga dojazdowa Utwardzona
Ogrodzenie Inne
Prąd na działce Tak
Gaz na działce Nie

Lokalizacja

Mazowieckie
/Mazowieckie/Grodziski/Żabia Wola/Grzegorzewice

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 15552
Wygasa: 2019-07-10 21:50:00

Komentarze