Kontakt telefoniczny: 609535938 Sprzedam bezpośrednio działkę rolną o nr 754/6 w miejscowości Skrzeszew woj. mazowieckie powiat Legionowski o powierzchni około 9681m2 zlokalizowaną w centrum wsi. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, nowo wybudowane przedszkole, przychodnia lekarska, punkt apteczny, przystanek autobusowy, poczta oraz sklep. Lokalizacja działki oraz wspomnianych obiektów widoczna na jednym z załączonych zdjęć. Lkalizacja 6km od Legionowa, 4km od Wieliszewa, 4km od Chotomowa. Działka nie posiada w tej chwili żadnego planu zagospodarowania, dzięki czemu może zostać podzielona na warunkach zabudowy w dogodny dla np. deweloperów sposób na odpowiednio małe działki. Dodakowym atutem jest bezpośrednie graniczenie z działkami z zabudową mieszkaniową, co stwarza brak podstaw urzędów do odmowy na podział działki na mniejsze właśnie z zabudową mieszkaniową. Dodatkowo istnieje możliwość sprzedaży drugiej działki nr 758 całości 1,5h lub części t.j. około 6400m2 w/w działki na której obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Działka 758 w planie ujęta jest jago działka mieszkaniowo usługowa. Plan zezwala na w/w działce na podział na działki o powierzchni minimalnej 1200m2. Na działce znajduje się ropociąg w związku z czym podział działek należy uzgodnić z PERN’em, ale z uzyskanych bezpośrednich informacji w/w instytucja nie stwarza problemu budowy w odległości większej niż 20 m od osi ropociągu. W/w obszar około 6400 znajduje się już poza strefą wspomnianych wcześniej 20m. Gaz i wodociąg oraz prąd można do tej działki przeprowadzić wzdłuż drogi, którą należy wydzielić z działki 754/6. Propozycje podziału działek uzgodnione wcześniej z geodetą na załączonych skanach. Podział należy jednak ustalać indywidualnie. Media W drodze utwardzonej od strony północnej przy samej działce znajduje się sieć gazowa a także projektowany i (widoczny na załączonej mapie) w trakcie wykonywania wodociąg. Sieć energetyczna znajduje się w obrębie działki. Wszystkie te media obniżają koszty inwestycji. Internet W tej chwili można także korzystać z internetu mobilnego Orange zlokalizowanego na dachu Szkoły Podstawowej w technologii LTE800/1800/2600 lub radiowy (nadajnik w tym samym miejscu). W niedalekiej przyszłości planowana jest w tej okolicy sieć światłowodowa od Orange. Kontakt tel. 609 535 938.