Kontakt telefoniczny: 502315315, 501410865 Posiadam na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni całkowitej liczącej 43,1336 ha. Przedmiotowy obszar składa się z trzech ściśle przyległych do siebie działek o następujących powierzchniach: * nr działki 27/1 - 10,4073 ha * nr działki 28/2 - 0,4672 ha * nr działki 226/1 - 32,2591 ha Teren zlokalizowany jest w miejscowości Lubin (woj. lubuskie, pow. sulęciński, gm. Torzym), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 i w bardzo bliskiej odległości od autostrady A2/E30 (Warszawa - Berlin). Działki położone są poza terenem zabudowanym oraz w odległości około 1 500 metrów od bocznicy kolejowej w Jerzmanicach. Teren inwestycyjny znajduje się 20 kilometrów od Polsko Niemieckiego przejścia granicznego w Świecku. Na chwilę obecną jest to grunt rolny z udzieloną koncesją na wydobywanie kopalin ale teren może mieć również zastosowanie jako działka budowlana lub rekreacyjno-sportowa. Trafostacja / prąd znajduje się w odległości 500 metrów od granicy działki. Na teren inwestycyjny - grunt rolny udzielona jest koncesja na wydobywanie kopalin systemem odkrywkowym na obszarze 37,680 ha. Koncesja jest prawomocna i ma ważność do 16.03.2025 roku. Określone zasoby złoża przewidziane do wydobycia to wielkość ponad 11 milionów ton kruszywa przy założeniu wykorzystania złoża w 74%, a punkt piaskowy złoża to około 80%. Teren inwestycyjny w połączeniu z koncesją na wydobycie kopalin i pełną dokumentacją geologiczną jest wyjątkiem na rynku polskim, natomiast rynek sprzedaży kruszywa naturalnego do celów budowlanych jest bardzo dobrze rozwinięty. Obecnie na tym terenie odbywa się bardzo dużo inwestycji często podpartych funduszami unijnymi tj.: budowy dróg międzynarodowych i krajowych, budowa zapór rzecznych, budowa fabryk przemysłowych, budowa nowych mostów kolejowych i rzecznych, budowa Parku Rozrywki MAJALAND. Bardzo duże możliwości daje również bliskość rynku niemieckiego, a w szczególności inwestycje, które będą miały miejsce w Berlinie i jego okolicach oraz we Frankfurcie nad Odrą. Z terenu inwestycyjnego żwirowni są trzy drogi wjazdowo - wyjazdowe. Pierwsza droga znajduje się bezpośrednio przy trasie Poznań - Berlin z drogi krajowej 92. Drugi usytuowany jest przy miejscowości Jerzmanice, bezpośrednio przy bocznicy kolejowej PKP i dużej składnicy. Trzeci wjazd jest od strony miejscowości Rzepin - na obrzeżach miasta. Działki zlokalizowane są bezpośrednio przy bardzo czystym, polodowcowym jeziorze Lubieńskim, które otoczone jest lasami. W przypadku jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji! Zapraszam do bezpośredniego kontaktu! Kontakt tel. 502 315 315, 501 410 865.