Kontakt telefoniczny: 515286622 Oferuję bezpośrednio do sprzedania wyjątkową działkę budowlaną przy ulicy Hoserów - Warszawa Wilanów na Kępie Zawadowskiej w bliskiej odległości (około 200 metrów od znanego osiedla Villa Natura). Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - strefa zabudowy jednorodzinnej z usługami "MU-3". Można natychmiast rozpocząć procedurę budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego (jedno lub dwu lokalowego). DZiałka znajduje się 200 metrów od malowniczego mostku na Grabalówce, z którego sa zrobione zdjęcia główne do tego ogłoszenia. Link MPZP Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności "MU 3" § 5. 1. Tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności i zabudowy usługowej oznaczone są na rysunku planu symbolem "MU 3". Dla terenów tych obowiązują zasady zagospodarowania opisane w ustępach 2-27. Działka nr 9/4 z obrębu 1-06-60 o powierzchni 1238 m2 plus dodatkowa działka nr 9/5 o wielkości 6 m2 (dodatkowe służebności). Wymiary działki 9/4: 45,06m; 39,80 m x 41,66 m x 20,54 m -Prąd - TAK - na działce, -Woda - TAK w drodze, -Kanalizacja - TAK - w drodze, -Gaz - TAK - w drodze. Działka bez obciążonej hipoteki. Działka bez wady prawnej. na prośbę doślę (proszę o napisanie wiadomości i napisanie adresu email) następujące skany dokumentów: -- badanie geologiczne działki 9/4; -- zdjęcia i lokalizacja działki 9.4 i 9.5 z obrębu 1-06-60 ul. Hoserów Wilanów; -- wypis z rejestru gruntów działki 9.4 i 9.5 z 10.2021 roku; -- wypis z obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 9.4 i 9.5z 10.2021 roku; -- mapa sytuacyjna i wykaz powierzchni - działka 9.4 ul. Hoserów; -- aktualny wyciąg z KW ze stron Min. Sprawiedliwości z wpisanymi służebnościami -- mapa sytuacyjno - wysokościowa do celów projektowych dla działki 9.4 ul. Hoserów Wszystkie dostępne dane działki są podane więc zapraszam już do samodzielnego oglądania tej niezabudowanej nieruchomości (okolice numeru 13 z literką), weryfikacji i sprawdzenia. Wszystkie odpowiedzi na pytania są zawarte w dokumentach. Agencjom pośrednictwa - informuję, że jako sprzedający nie płacę żadnej prowizji i nie podpisuję żadnych umów pośrednictwa w pozostałych przypadkach zapraszam do współpracy. Kontakt za pośrednictwem formularza. Posiadam wszystkie dokumenty aktualne do aktu notarialnego z października 2021 roku. Kontakt tel. 515 286 622.