Kontakt telefoniczny:506906507 Na sprzedaż: Hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurową – Boguchwała Na sprzedaż funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni 550 m², położony w centrum Boguchwały, z doskonałym dojazdem i pełnym uzbrojeniem terenu. W skład oferty wchodzi budynek magazynowo-usługowy + działka z wydanymi warunkami zabudowy. Podstawowe informacje: Powierzchnia budynku: 550 m² parter: ok. 500 m² – powierzchnia produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym piętro/poddasze: ok. 50 m² – strefa biurowa (możliwość pełnej adaptacji) Powierzchnia działki: 15 arów Rok budowy: 1981 Technologia: tradycyjna, dach kryty blachą Media i instalacje: energia elektryczna – podwójne zasilanie z dwóch niezależnych transformatorów gaz (przemysłowy) woda, kanalizacja instalacja c.o. – ogrzewanie gazowe instalacja telefoniczna pełne uzbrojenie terenu Standard wykończenia: parter oraz wszystkie łazienki – płytki podłogi: płytki, lastrico ściany: tynki cementowo-wapienne stolarka okienna: parter – aluminium poddasze – drewno wysokość pomieszczeń ponad 3 m – przystosowana do działalności produkcyjnej Funkcjonalność i możliwości adaptacji: możliwość wyburzenia ścian działowych oraz wykonania dodatkowych przejść/drzwi – bez dodatkowych kosztów bardzo elastyczny układ umożliwiający dowolny podział stref funkcjonalnych poddasze do pełnej adaptacji Aktualne użytkowanie / inwestycja: na parterze funkcjonują obecnie: dobrze prosperująca siłownia magazyn narzędzi dwóch najemców, umowy bezterminowe z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia obiekt idealny jako gotowa inwestycja pod najem Przeznaczenie obiektu (przykładowe): produkcja magazyn / logistyka usługi handel siłownia / fitness warsztat przychodnia hotel / hostel salon urody piekarnia i wiele innych Działka i otoczenie: działka utwardzona, częściowo ogrodzona parking przed budynkiem asfaltowa droga dojazdowa (droga gminna) możliwość wjazdu TIR-ów spokojne otoczenie – zabudowa jednorodzinna wschodnia część centrum Boguchwały Lokalizacja: centrum Boguchwały szybki dojazd do Rzeszowa – do granicy Rzeszowa 1 km, do centrum ok. 10 km bardzo dobra komunikacja dla pracowników i transportu ciężkiego Ogólny stan techniczny budynku jest dobry – obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych i jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Możliwość obejrzenia nieruchomości z dnia na dzień - prośba o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Kontakt tel. 506 906 507.