Kontakt telefoniczny: 695222111 Nieruchomość biurowo/usługowo/magazynowa. Idealnie nadająca się na działalność związana z łodziami motorowymi, żaglowymi, wędkarskimi ich sprzedażą i serwisem. Ale również pod wszelkiego rodzaju hurtownie i magazyny. Działka główna : WA1L / 00032502 / 5 Sąd Rejonowy Legionowo. 4830,00 m.kw. Budynek handlowo/biurowy: powierzchnia całkowita 635 m.kw. (pow. zabudowy 466 m.kw.) Budynek magazynowo/usługowy: powierzchnia całkowita 1869,43 m.kw. ( pow. zabudowy 889 m.kw.) Budynek mieszkalny: powierzchnia całkowita 50 m.kw. ( pow. zabudowy 55 m.kw.) Działka dodatkowa 2025 m.kw. idealnie w obrysie działki głównej z tyłu budynku. Łączna powierzchnia działek 7075 m.kw. DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD SUPERMARKET. W planie zagospodarowania przestrzennego zgodna na budowę sklepu do 2000 k.kw. Główne skrzyżowanie w Nieporęcie. Skręt na Białobrzegi droga do popularnych portów. Doskonała widoczność z drogi krajowej 631, drogi Na Białobrzegi, mostu nad kanał Królewskim. 200 metrów od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego. Zaawansowany system alarmowy. System kamer wewnątrz/zewnątrz 45 kamer. Pełna infrastruktura terenu. Dwa przyłącza elektryczne. Wodociąg i kanalizacja. Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła. (ciepłem odzyskanym z ziemi). Kolektor pionowy odwierty 1700 metrów. Gazociąg na działce. System 48 kamer monitorujący całość obiektu i teren wokół. Teren ogrodzony. Zaawansowany system alarmowy. Zaplecze socjalne z szatniami, prysznicami toaletami. Obiekt dozorowany całodobowo. Nowoczesny system ogrzewania, pompy ciepła odzyskujące ciepła z ziemi rozprowadzane klimakowektorami. Możliwość dołożenia modułu klimatyzacji na całość zabudowań. Dodatkowo z oddzielnym wejście 3 pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką. Możliwość zakwaterowania pracowników. W budynku serwisowo/magazynowym winda Przemysłowa 3x4 m 3 tony udźwigu. Drogi dojazdowe i place manewrowe kostka i i podbudowa pod ciężarówki. Kontakt tel. 695 222 111.