Kontakt telefoniczny: 604417688 Sprzedam budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni 162,6 m2, usytuowany na działce 386 m2. Obiekt został wybudowany na podstawie indywidualnego projektu i dopuszczony do użytkowania w 2015 r. Teren posesji ogrodzony (płot panelowy, drut ocynk o gr. 5 mm) , utwardzony z 4 miejscami postojowymi, 2 bramy wjazdowe Budynek składa się z: - części handlowo-usługowej na parterze o powierzchni 91,49 m2 (w tym pomieszczenie socjalne z umywalką i wc: 2,44 m2). Obecnie jest użytkowany jako sklep i serwis rowerowy. - części mieszkalnej o powierzchni 71,12 m2 + taras 15 m2 W skład części mieszkalnej wchodzą: - salon z aneksem kuchennym 37 m2 . W zabudowie kuchennej lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap - sypialnia wraz garderobą 10,5 m2 - łazienka 4,4 m2 - przedpokój wraz z pojemną szafą 5,8 m2 - pomieszczenie gospodarcze 8,8 m2 Ściany budynku postawiono z bloczków z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie styropian/wełna mineralna 12 cm. Stropy teriva, dach płaski Wysokość pomieszczeń na piętrze i konstrukcja schodów daje możliwość adaptacji na lokal użytkowy. Stolarka okienno-drzwiowa w całości aluminiowa Ogrzewanie pomieszczeń i wody gazowe (piec Vieesmann Vitodens 100 ). Na piętrze ogrzewanie podłogowe, na parterze nawiewowe + kaloryfery na klatce schodowej oraz w wc. Dodatkowo w salonie kominek wolnostojący ( koza). Budynek posiada aktualne przeglądy kominiarskie, gazowe i konstrukcyjne. Obiekt jest monitorowany przez 6 kamer: 4 na zewnątrz i 2 w lokalu handlowym. Doskonała lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie stacja paliw, w pobliżu galeria handlowa, na osiedlu przedszkole, odległość od centrum: 15 min. pieszo. Budynek usytuowany przy drodze krajowej (10 km do autostrady A4) w najbardziej rozwojowej części miasta. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Kontakt tel. 604 417 688.