Opis
Kontakt telefoniczny: 608351909
Sprzedam lokal usługowo-handlowy o powierzchni 58m2 na osiedlu miedzy ulicami Przyjaźni i Partynickiej, odnowiony , gotowy do eksploatacji.idealny na biuro, sklep, małą gastronomię, gabinet, poczekalnię, magazyn, pracownię itp. itd.
Lokal ma znacznie obnizony sufit więc jesli ktoś potrzebuje , to może zrobić z niego lokal dwupoziomowy o dwukrotnie większej powierzchni.Jest on całkowicie wykończony,na podłogach kafle , sciany wyrównane gładzią gipsową i pomalowane w maju br., sufit podwieszany,wszystkie instalacje, gotowy do uzytkowania..Składa się on z 1 dużego pomieszczenia i zaplecza sanitarnego.Drzwi wejściowe zabezpieczone roletą antywłamaniową sterowaną elektrycznie , tylne okno roletą sterowana ręcznie.Lokal połozony w centralnym ruchliwym punkcie osiedla w poblizu cieszących się powodzeniem wsród okolicznych mieszkańców:apteki,fryzjera,gabinetów kosmetycznych, tłumacza przysięgłego,pizzeri, najlepszego w okolicy sklepu spozywczego, weterynarza, dentysty, gabinetu chirurgi plastycznej , okulisty,kwiaciarni,elitarnej szkoły amerykańskiej,przedszkola itd.
Doskonała komunikacja zarówno autobusowa jak i tramwajowa niemal ze wszystkich stron (Przyjaźni, Karkonoska,Wałbrzyska, Krzycka.)Na przeciwko lokalu liczne miejsca parkingowe zazwyczaj w 30-40% wolne w ciągu dnia.Opłaty miesięczne eksploatacyjne za lokal jak na warunki Wrocławia śmiesznie niskie ,albowiem nie przekraczały 280zl miesiecznie,a ostatnio wynosiły do 200zł!!,Budynek bardzo dobrze docieplony ,a lokal tak umiejscowiony ,że w zimie było w nim na tyle ciepło,że korzystalismy z kaloryferów tylko gdy temp na zewnątrz spadała poniżej - 10 stopni Celsjusza.
Sąsiedzi uczynni ,mili, sympatyczni i inteligentni.
Sprzedaję bez pośredników bez koniecznosci płacenia prowizji .
Z uwagi na liczne obowiązki nie zawsze mogę odebrać telefon,często również przebywam poza RP dlatego w takiej sytuacji proszę o sms ,to oddzwonię w dogodnej chwili.
Zapraszam do kontaktu tel +48 608 351 909.
Informacje dodatkowe
Stan prawny lokalu
Własność
Przeznaczenie
Biuro
Przeznaczenie dodatkowe
Handel/Usługi, Gastronomia, Inny, Medyczny
Powierzchnia netto (m2)
58
Liczba pomieszczeń
2
Liczba łazienek
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Rodzaj budynku
Blok
Rok budowy (przybliżony)
2010
Liczba pięter w budynku
3
Zaplecze socialne
Tak
Piwnica
Nie
Winda
Nie
Winda towarowa
Nie
Parking naziemny
Tak
Parking podziemny
Nie
Recepcja
Nie
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Nie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania
CO miejskie
Ochrona
Nie
Monitoring
Nie
Alarm
Nie
Rolety
Tak
Internet
Tak
Telewizja kablowa
Tak
Telefon
Tak
Klimatyzacja
Nie
Wyszukaj po mieście
/Dolnośląskie/Wrocław Przyjaźni
Komentarze