Kontakt telefoniczny: 022 7638744 Atuty nieruchomości: Syndyk masy upadłości Spółdzielczego Banku Rzemiosła i Rolnictwa w upadłości likwidacyjnej w Wołominie (SK Bank), 05-200 Wołomin ul. Wąska 18 sprzedaje interesującą nieruchomość zabudowaną w Zielonce, posiadającą duży potencjał, w tym inwestycyjny. Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum miasta Zielonka, zaledwie 300 m od stacji kolejowej PKP Zielonka. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy o charakterze komercyjnym, mieszkaniowym jednorodzinnym. Dobrze skomunikowana z transportem publicznym obsługiwanym przez ZTM z Warszawy oraz kolej. Bezpośrednie sąsiedztwo ze stacją PKP pozwala na szybki dojazd ( ok. 15 min. ) do stacji Warszawa Wileńska, przy której znajduje się stacja metra oraz na bezpośredni dojazd do stacji Warszawa Wschodnia. Przez Zielonkę, w niedalekim sąsiedztwie od nieruchomości przebiega modernizowana droga wojewódzka nr 634. Miasto to posiada dogodne połączenie z drogą ekspresową S8. Nieruchomość posiada 3,5 kondygnacji, przed sprzedażą była siedzibą oddziału banku, a przed zmianą przeznaczenia na potrzeby banku – pełniła funkcję mieszkalną. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Kolejowej i od ul. Kopernika z dwiema bramami wjazdowymi, Budynek wyposażony jest w instalacje: ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni, instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, alarmowo-antywłamaniową, klimatyzacyjną. Posiada również możliwość podłączenia do agregatu prądotwórczego. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia techniczne oraz skarbiec, możliwy do zaadaptowania na schron. Na parterze i I piętrze - sale operacyjne, węzły sanitarne, pomieszczenia socjalne, pokoje biurowe. Na drugim piętrze sala konferencyjna oraz powierzchnia biurowa, a na poddaszu -powierzchnia biurowa oraz wydzielona część mieszkaniowa ( wykorzystywana na cele pobytów służbowych pracowników banku).. Na zewnątrz nieruchomości znajdują się ogólnie dostępne miejsca parkingowe, ponadto na terenie posesji znajduje się także kilka miejsc parkingowych. W bryle budynku znajduje się garaż z kanałem samochodowym, dostosowanym do wjazdu dużych samochodów dostawczych. Wejście główne do budynku znajduje się od strony ul. Kolejowej – jednej z najgłówniejszych ulic w mieście. Zasady sprzedaży: Syndyk masy upadłości Spółdzielczego Banku Rzemiosła i Rolnictwa w upadłości likwidacyjnej w Wołominie (SK Bank), 05-200 Wołomin ul. Wąska 18 ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej - działki o numerze ewidencyjnym 10 z obrębu 38 o powierzchni 544 m², zabudowanej budynkiem wielofunkcyjnym usługowo–biurowym o powierzchni użytkowej 812 m², zlokalizowanej w Zielonce ( kod pocztowy 05-220 ) przy ul. Kolejowej 16 . Dla przedmiotu sprzedaży Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą za numerem WA1W/00004527/0. Właścicielem nieruchomości jest Spółdzielczy Bank Rzemiosła i Rolnictwa w Wołominie w upadłości likwidacyjnej w Wołominie. Dla obszaru położenia ww. nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego centralnej części miasta Zielonka uchwalony przez Radę Miasta Zielonka, Uchwała nr XLIV/420/10 z dnia 22.02.2010 r., zmieniony uchwałami: nr XLIX//522/14 z dnia 30.09.2014r. i nr XXXIV/310/17 z dnia 27 kwietnia 2017 r., z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę usługową i uzupełniającym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub z lokalami usługowymi wbudowanymi w budynki mieszkalne. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 4 216 900 zł. (słownie: cztery miliony dwieście szesnaście tysięcy złotych) netto. 1. Sprzedaż określona niniejszym obwieszczeniem zostanie przeprowadzona w trybie przetargowo – aukcyjnym z uwzględnieniem treści art. 320 prawa upadłościowego. 2. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 421 690 zł (słownie: czterysta dwadzieścia jeden tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt złotych). Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Spółdzielczego Banku Rzemiosła i Rolnictwa w upadłości likwidacyjnej nr 81 1930 1842 2001 8006 0000 0001 w terminie do 06.10.2026 r. (datą wpłaty wadium jest data uznania rachunku sprzedającego). 3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przesłanie pisemnej oferty na zakup nieruchomości na adres : SK Bank, 05-240 Wołomin ul. Wąska 18 w terminie do dnia 07.10.2026 do godz. 16.00. 4. Prawnie wiążące informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać jedynie w drodze pisemnej - korespondencji elektronicznej pod adresem e-mail: bank@skbank.pl. Powoływanie się na uzyskane informacje ustne, w tym w formie telefonicznej, nie będzie uwzględniane w procedurze przetargowej. 5. Z zatwierdzonymi warunkami przetargu można zapoznać się przeglądając akta postępowania upadłościowego oraz w biurze Syndyka SK Banku – Wołomin ul. Wąska 18, nr telefonu 22 763 87 44 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 9.00-15.00. W celu ustalenia terminu obejrzenia nieruchomości należy kontaktować się pod wskazanym wyżej nr telefonu lub mailowo: bank@skbank.pl. 6. W dniu 08.10.2026 r. o godz. 10.00 Syndyk lub komisja konkursowa powołana przez Syndyka przeprowadzi przetarg na podstawie złożonych ofert i następnie ewentualnie aukcję. 7. Syndyk zastrzega sobie prawo do odwołania procedur przetargowo – aukcyjnych lub ich unieważnienia w każdym czasie bez podania przyczyn. Regulamin konkursu ofert, szczegółowe informacje oraz galeria zdjęć i filmów poglądowych dotyczących budynku, znajdują się na stronie internetowej Banku: www.skbank.pl