Ogłoszenie 12051108

Dodaj do ulubionych
Cena: 4400000 PLN
Kontakt 512117004
Ulica: Katowicka
Imię: Anonim
Nazwisko: Anonimus
Adres e-mail: budroz116@wp.pl
streetid: 185029
cityid: 76367
Dodane 2022-12-05 11:42:21

Opis

Kontakt telefoniczny: 512117004 OFERTA PRYWATNA Atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomości komercyjna, przeznaczona pod działalność gospodarczą z częścią mieszkalną. Nieruchomość jest wynajmowana – przyszły właściciel może przejąć obowiązujące umowy najmu. Istnieje również możliwość podziału nieruchomości na poszczególne budynki. Prezentowaną nieruchomość stanowi działka zabudowana budynkami usługowymi oraz administracyjno-biurowymi z częścią mieszkalną. Zlokalizowana bezpośrednio przy głównej dwupasmowej trasie DK 941 Katowice – Wisła. Przy skrzyżowaniu, gdzie znajduje się nieruchomość, miasto wykona sygnalizację świetlną.  Działka ma powierzchnię 3 184 m2, teren w całości ogrodzony, jest tam parking, plac składowy- nawierzchnia kostka brukowa. Dodatkowo na posesji znajduje się waga samochodowa. W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki: BUDYNEK I Budynek usługowy z dobudowanym zapleczem. Główny budynek został oddany do użytkowania w 1999 r., w 2003 roku dobudowano zaplecze socjalno- sanitarne. Powierzchnia użytkowa wynosi 228,50 m2. Budynek parterowy, murowany z pustaków. Dach - konstrukcja drewniana pokryta blachą. Stan techniczny budynku jest dobry. W tej chwili w budynku jest dwóch najemców: jeden najemca wynajmuje część dobudowaną – wulkanizacja, w budynku głównym jest sklep z magazynem - akcesoria budowlane BUDYNEK II Budynek mieszkalno-usługowy. Ukończony, w najbliższym czasie będzie oddany do użytkowania. Na parterze jest lokal użytkowy (wynajmowany)- w tej chwili hurtowania z pomieszczeniami magazynowymi. Na poddaszu znajduje się wykończone mieszkanie z czterema pokojami, kuchnią i łazienką. Powierzchnia użytkowa wynosi 250,68 m2. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Murowany z bloczków gazobetonowych. Dach - konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, praktycznie nowy, wykończony.  BUDYNEK III – pozwolenie na budowę, rozpoczęta budowa  Będzie identyczny jak Budynek II czyli mieszkalno-usługowy parterowy z użytkowym poddaszem. W tej chwili wykonano fundamenty. Finalnie projekt przewiduje lokal usługowy na parterze, na poddaszu dwa mieszkania. Planowana powierzchnia użytkowa wynosi około 200 m2 Nieruchomość to gotowy działający biznes z dużym potencjałem, ze względu na możliwość wynajmy dodatkowych powierzchni. Zapraszam do kontaktu pod tel. 512 117 004. poproś o więcej zdjęć

Informacje dodatkowe

Stan prawny lokalu Własność
Stan prawny gruntu Własność
Przeznaczenie Inny
Przeznaczenie dodatkowe Biuro, Handel/Usługi, Inny
Powierzchnia netto (m2) 3184
Liczba łazienek 3
Stan budynku Bardzo dobry
Rodzaj budynku Biurowo-handlowy
Rok budowy (przybliżony) 2020
Zaplecze socialne Tak
Piwnica Nie
Winda Nie
Winda towarowa Nie
Parking naziemny Tak
Parking podziemny Nie
Prąd Tak
Siła Tak
Gaz Tak
Ciepła woda Piec gazowy, Bojler
Rodzaj ogrzewania Piec
Monitoring Tak
Internet Tak
Telefon Tak

Lokalizacja

Śląskie
/Śląskie/Cieszyński/Ustroń Katowicka

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 22342
Wygasa: 2023-01-04 11:42:00

Komentarze