Kontakt telefoniczny: 512117004 OFERTA PRYWATNA Atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomości komercyjna, przeznaczona pod działalność gospodarczą z częścią mieszkalną. Nieruchomość jest wynajmowana – przyszły właściciel może przejąć obowiązujące umowy najmu. Istnieje również możliwość podziału nieruchomości na poszczególne budynki. Prezentowaną nieruchomość stanowi działka zabudowana budynkami usługowymi oraz administracyjno-biurowymi z częścią mieszkalną. Zlokalizowana bezpośrednio przy głównej dwupasmowej trasie DK 941 Katowice – Wisła. Przy skrzyżowaniu, gdzie znajduje się nieruchomość, miasto wykona sygnalizację świetlną.  Działka ma powierzchnię 3 184 m2, teren w całości ogrodzony, jest tam parking, plac składowy- nawierzchnia kostka brukowa. Dodatkowo na posesji znajduje się waga samochodowa. W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki: BUDYNEK I Budynek usługowy z dobudowanym zapleczem. Główny budynek został oddany do użytkowania w 1999 r., w 2003 roku dobudowano zaplecze socjalno- sanitarne. Powierzchnia użytkowa wynosi 228,50 m2. Budynek parterowy, murowany z pustaków. Dach - konstrukcja drewniana pokryta blachą. Stan techniczny budynku jest dobry. W tej chwili w budynku jest dwóch najemców: jeden najemca wynajmuje część dobudowaną – wulkanizacja, w budynku głównym jest sklep z magazynem - akcesoria budowlane BUDYNEK II Budynek mieszkalno-usługowy. Ukończony, w najbliższym czasie będzie oddany do użytkowania. Na parterze jest lokal użytkowy (wynajmowany)- w tej chwili hurtowania z pomieszczeniami magazynowymi. Na poddaszu znajduje się wykończone mieszkanie z czterema pokojami, kuchnią i łazienką. Powierzchnia użytkowa wynosi 250,68 m2. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Murowany z bloczków gazobetonowych. Dach - konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, praktycznie nowy, wykończony.  BUDYNEK III – pozwolenie na budowę, rozpoczęta budowa  Będzie identyczny jak Budynek II czyli mieszkalno-usługowy parterowy z użytkowym poddaszem. W tej chwili wykonano fundamenty. Finalnie projekt przewiduje lokal usługowy na parterze, na poddaszu dwa mieszkania. Planowana powierzchnia użytkowa wynosi około 200 m2 Nieruchomość to gotowy działający biznes z dużym potencjałem, ze względu na możliwość wynajmy dodatkowych powierzchni. Zapraszam do kontaktu pod tel. 512 117 004. poproś o więcej zdjęć