Kontakt telefoniczny: 790831095 Do wynajęcia reprezentacyjny obiekt z przeznaczeniem biurowo magazynowym/warsztatowym w dogodnej lokalizacji ,który zostanie oddany do użytku na przełomie czerwca 2021r.Budynek znajduje się na pograniczu gmin Bielany i Izabelina w miejscowości Mościska przy ul. Sasanki ok.100 m od skrzyżowania ul. Estrady/Arkuszowa/3-Maja.Lokal posiada trzy kondygnacje + poddasze przez co doskonale wyróżnia się wśród innych budowli z poziomu ul. Estrady która jest głównym łącznikiem po między Bemowem a Łomiankami. Powierzchnia całkowita to 425 m2.Na parterze znajduje się magazyn/warsztat o pow.101 m2, wysokości 5,20 m z trzema bramami garażowymi o wymiarach 3mx3m,3mx4m,3mx3m oraz biuro z zapleczem socjalnym w którego skład wchodzi toaleta, prysznic, szatnia, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze/serwerownia, kotłownia. Pół piętro to dwa oddzielne pomieszczenia z toaletą w korytarzu o łącznej powierzchni 40 m2.Natomiast piętro stanowi dobrze doświetlony open space o pow.114 m2 do własnej aranżacji, pokój biurowy, wyposażona kuchnia oraz dwie łazienki z toaletami i prysznicami. Dużym udogodnieniem są dwa oddzielne wejścia , dające możliwość najmu np. dwóm niezależnym firmom. Budynek posiada instalację gazową, którą jest ogrzewany, instalację elektryczną i wodociągową(na terenie placu jest własne ujęcie wody),posiada również niezbędne okablowanie do TV, Internetu, klimatyzacji. Na podłodze został ułożony wysokiej klasy gres w odcieniu szarości, który znakomicie komponuje się z nowoczesnym wykończeniem przedstawianej inwestycji. Nieruchomość mieści się na uzbrojonej i ogrodzonej działce o pow.1027m2 do dyspozycji najemcy przeznaczone są 3 miejsca parkingowe przed budynkiem oraz utwardzony kostką plac o pow.513 m2.na tyłach obiektu. Idealne miejsce na siedzibę firmy , małą produkcję , warsztat ,hurtownię, sklep internetowy , biuro z zapleczem , sklep stacjonarny , serwis , itp. Dodatkowym atutem jest możliwość zainstalowania podświetlonej reklamy na elewacji budynku w miejscu do tego przeznaczonym a znajdującym się od strony ulicy Estrady na którym jest bardzo duże natężenie ruchu zarówno samochodowego jak i pieszego. W pobliżu : 200 m. – przystanek autobusowy 110,210,712,N91,N58 .10 min. Autobusem do stacji metro Młociny i zajezdni autobusowej/tramwajowej. 100 m. – szkoła podstawowa. 150 m. – stacja paliw BP. 400 m. – stacja paliw Orlen. 500 m. – restauracja Kebab. 500 m. – restauracja Chińska. 1000 m. – Tesco. Dogodny dojazd do trasy S7 i S8. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c. Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy. Kontakt tel. 790 831 095.