Kontakt telefoniczny: 501743500 NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK MAGAZYNOWO-WIELOFUNKCYJNY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ będący przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest położony w północnej części Warszawy w dzielnicy Białołęka, bezpośrednio z wjazdem z ulicy Modlińskiej (I linia zabudowy), jedynie 18 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Warszawy i znajduje się blisko głównych tras wylotowych. Sieć drogowa oferuje idealne połączenie z obwodnicą miasta – trasą S8 oraz autostradą A2. W bezpośredniej bliskości są położone dwa mosty – Curie Skłodowskiej (most Północny) oraz Grota Roweckiego, które łączą Białołękę z lewobrzeżną częścią stolicy. Dane podstawowe Typ nieruchomości: magazyn/biura ok. 50% /serwis BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ •Piętro : 0 - poziom zerowy •Powierzchnia łączna: 706m2, w tym magazyn o pow. 200m2 wysokość 6m oraz druga część magazynowa na antresoli o powierzchni również 200m2, przy czym ta część może z powodzeniem być wykorzystana również na cele biurowe biuro:około 303m2 lub około 503m2 w przypadku wykorzystania antresoli magazynowej, która jest wykończona w najwyższym standardzie - na cele biurowe. Klimatyzacja , nowoczesna norweska rekuperacja, oświetlenie Philips LED •Liczba oddzielnych toalet:4 oraz dodatkowo 1 kabina prysznicowa •Liczba miejsc parkingowych: 17 miejsc parkingowych dedykowanych najemcy •Stan budynku: bardzo dobry •Budynek w technologii tradycyjnej - żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły). •Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna. •Wejście do obiektu z nowoczesnym, oszklonym daszkiem. •Oświetlenie zewnętrzne budynku – projektory LED. •Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo. •Brama wjazdowa na posesję o szer. 6m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR •Drzwi wjazdowe segmentowe frontowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego oraz dodatkowe 1szt. drzwi bocznych o wym. 4x4m. także z drzwiami do ruchu pieszego •Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma •Elegancka zieleń wokół obiektu. •Kilka linii autobusowych (20 metrów) od budynku, zarówno w stronę centrum Warszawy ( kilka minut do metra) jak i z centrum Warszawy MEDIA I WYPOSAŻENIE •Otwierane okna termoizolacyjne, trójszybowe: Tak •Podwieszane sufity: Tak •Oświetlenie ledowe biurowe i magazynowe: Tak •Podłoga w części biurowej - wysokiej jakości panele AC6 : Tak •Podłoga w części magazynowej-żywica epoksydowa – posadzka niepyląca 6T/m6: Tak •Światłowód: Tak •Okablowanie komputerowe z szafą serwerową: Tak •Okablowanie telefoniczne: Tak •Okablowanie elektryczne: Tak •Woda miejska: Tak •Kanalizacja miejska: Tak •Gaz miejski - sieciowy: Tak •Ogrzewanie gazowe własne (piec Junkers - sterowanie elektroniczne-komputer z czujką pogodową zewnętrzną): Tak •Zasilanie obiektu -prąd sieciowy jednofazowy230 i 400V trójfazowy: TAK BEZPIECZEŃSTWO •Kontrola dostępu: Tak •Nowoczesny system alarmowy: Tak •Monitoring – firma ochrony mienia: Tak •Monitoring wewnętrzny – 7 kamer zewnętrznych i wewnętrznych monitorujących ruch na obiekcie i wokół niego Czynsz 38.000zł netto +koszty eksploatacyjne. realmed@realmed.pl Ogłoszenie bezpośrednie tel. kontaktowy 501743500 Real-Med ZAPRASZAMY AGENCJE POŚREDNICTWA