Kontakt telefoniczny: 503126427 Lokal biurowo-handlowo- usługowo-magazynowy 246 m o wysokim standardzie w doskonałej lokalizacji o łącznej powierzchni 246 m 2 . (bezpośrednio od właściciela). Możliwość różnorakiej adaptacji , możliwość dojazdu tirem . Czynsz najmu 6150 netto + VAT Opłata eksploatacyjna 5 zł/m kw + vat , obejmuje: ogrzewanie , odśnieżanie i sprzątanie utrzymanie porządku przed budynkiem . Opłaty za media: woda, ścieki ,energia elektryczna według zużycia Parking w cenie najmu tuż przed obiektem PRZEZNACZENIE LOKALU/BUDYNKU - biuro, usługi , handel, magazyn • Parking: wygodne miejsca postojowe na terenie obiektu dla najemcy i klientów • Logistyka: możliwość wjazdu wózkiem paletowym • Zaplecze socjalne: kuchnia oraz WC Dla kogo? Obiekt świetnie sprawdzi się w przypadku: • sklepów internetowych i hurtowni • firm dystrybucyjnych i logistycznych • działalności serwisowej i technicznej • agencji reklamowych • firm importowo-eksportowych Zalety dla Twojej firmy: • Przestrzeń do pracy i magazynowania w jednym miejscu • Wygodny dostęp dla dostaw i klientów OPIS TECHNICZNY – INSTALACJE energia elektryczna siła kanalizacja instalacja alarmowa, INTERNET – ŚWIATŁOWÓD - TOYA , UPS , ORANGE , OPIS BUDYNKU Parter poziom „0” - pow. 246 m kw. z osobnym wejściem tylko dla najemcy. Powierzchnia składa się - show room - biuro - dwa pokoje biurowe - magazyn - zaplecze socjalne w skład którego wchodzą : wyposażona kuchnia , toaleta oraz łazienka z prysznicem. Na podłodze - w show room i pomieszczeniach socjalnych gres , w dwóch pokojach biurowych panele. W/w pomieszczenia wydzielone ściankami z płyty gipsowej , istnieje więc możliwość szybkiej adaptacji w/g własnych potrzeb . Na podłodze w magazynie powłoka z żywicy , częściowo też podłoga betonowa niepyląca. STAN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI Ogrodzenie: brak Wysoki standard pomieszczeń, bardzo dobra lokalizacja. Dostęp do lokalu bezpośrednio z parkingu – niezależne wejście . Pokój biurowy - show room pozwalający na bezpośredni kontakt z pozostałą częścią biurowo magazynową. ŚRODOWISKO : Sąd Rejonowy 100 m , inne firmy, blisko do przystanku tramwajowego i autobusowego Nieruchomość blisko centrum miasta w tuż przy głównej arterii łódzkiej Wschód – Zachód, znajduje się w odległości 1,5 km na wschód od skrzyżowania al. Piłsudskiego i Śmigłego Rydza oraz 1,5 km od Dworca Łódź-Widzew położna na terenie kompleksu przemysłowo-usługowego Wifama . Znakomite szybkie połączenie ul. Rokicińską z trasą wylotową na autostradę A 1. Bardzo dobra lokalizacja obiektu, położona w głównej alei przy sądzie rejonowym, wygodny dojazd, bliskość komunikacji tramwajowej i autobusowej . Otwarta przestrzeń głównego pomieszczenia praktycznie nie stawia ograniczeń w prowadzeniu jakiejkolwiek działalności. W zależności od potrzeb istnieje możliwość różnorodnego jej wykorzystywania Pomieszczenia biurowe można wykorzystywać łącznie jako zaplecze administracyjno-biurowe, bądź oddzielnie jako samodzielne pomieszczenia biurowe, sklep czy też punkt usługowy. Tel. Kontaktowy – 503-126-427 Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu K.C. Prosimy o każdorazowe sprawdzanie aktualności oferty. Kontakt tel. 503 126 427.