Ogłoszenie 10251406

Dodaj do ulubionych
Cena: 78586 PLN
Kontakt 507197240
Imię: Ryszard
Nazwisko: Kluszczyński
Adres e-mail: wawelbc@wawelbc.pl
cityid: 42876
Dodane 2021-10-25 14:20:30

Opis

Kontakt telefoniczny: 507197240 Szanowni Państwo, Uprzejmie informujemy, iż od 01.05.2022 będzie dostępny do wynajęcia cały budynek Wyczółkowski Business Center, ul. Wyczółkowskiego 7, 30-118 Kraków. Kameralny, kilka lat temu oddany do użytku, 4 kondygnacyjny biurowiec usytuowany jest w centrum Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Błoń i Parku Jordana, w odległości ok. 3 min od Rynku Głównego i 15 min od lotniska w Balicach. Położenie budynku umożliwia sprawny dojazd z dowolnej części miasta, zarówno komunikacją miejską (w bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy), jak i własnym środkiem transportu. Budynek wyposażony jest m. inn. w klimatyzację, instalację oczyszczania powietrza (filtrującą pyły PM2,5 i PM10), ale również otwieralne okna, całodobową ochronę, nowoczesną, szybkobieżną windę, światłowód. W biurowcu znajduje się także osobna łazienka z trzema kabinami prysznicowymi, toaletą i umywalką oraz zamykanymi szafkami na rzeczy osobiste. Zarówno położenie, jak i funkcjonalność obiektu zapewni Najemcy najwyższy komfort użytkowania, a zaciszna okolica, z dala od miejskiego zgiełku, wpłynie swą spokojną atmosferą na podniesienie standardu pracy. Wynajęcie całego budynku przez jednego Najemcę gwarantuje mu również wysoki poziom bezpieczeństwa biznesowego i zapewnia pełną ochronę wrażliwych danych. Powierzchnia budynku wynosi 1584,41 m2 w tym powierzchnia biurowa – 1419, 35 m2 Cena najmu za 1 m2 to 49,6 zł netto/m2 (mniej niż 11 euro za m2) + VAT, opłata eksploatacyjna – 17 zł netto/m2 + VAT (78 586,74 zł + 26 934,97 zł = 105 521,71 zł netto + VAT) oraz opłaty za media – prąd i woda – według otrzymywanych rachunków. Współczynnik powierzchni wspólnej wynosi 10,4 %. Budynek dysponuje garażem podziemnym o powierzchni 585 m2 w którym znajduje się 21-30 miejsc parkingowych, dostępnych również jest 8 miejsc postojowych przed budynkiem. Opłata zryczałtowana za garaż podziemny wynosi 7300 zł netto + VAT. Biurowiec posiada również miejsca postojowe dla rowerów. Wpłata kaucji w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto oraz 3 miesięcznej opłaty eksploatacyjnej brutto nie podlega negocjacji. Wynajmujący nie partycypuje w kosztach urządzania i adaptacji pomieszczeń biurowych. Kontakt tel. 507 197 240.

Informacje dodatkowe

Stan prawny lokalu Własność
Stan prawny gruntu Własność
Przeznaczenie Biuro
Przeznaczenie dodatkowe Medyczny
Powierzchnia netto (m2) 1584,41
Stan budynku Bardzo dobry
Rodzaj budynku Budynek biurowy
Winda Tak
Parking naziemny Tak
Parking podziemny Tak
Recepcja Tak
Prąd Tak
Gaz Nie
Ochrona Tak
Monitoring Tak
Klimatyzacja Tak
Wyszukaj po mieście /Małopolskie/Kraków/Kraków-Krowodrza/Krowodrza

Lokalizacja

Małopolskie
/Małopolskie/Kraków/Kraków-Krowodrza/Krowodrza

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 20802
Wygasa: 2021-12-24 14:20:00

Komentarze