Kontakt telefoniczny: 790616822 Do sprzedania warte uwagi ciche, bardzo przytulne, dobrze doświetlone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54m2 brutto (48.5m2 netto + duży balkon z nową zabudową 5.5m2) z możliwością zamieszkania "od zaraz" pięknie położone - Warszawa-Białołęka-Nowodwory na najwyższej kondygnacji w 3-piętrowym budynku. Oferowany lokal jest świeżo po remoncie, m.in. przeszedł malowanie, wykonano zabudowę balkonu, w oknach zaś zamontowano rolety i moskitiery. Dodatkowo kilka lat temu wymienione zostały wszystkie okna w tym drzwi balkonowe. Cena sprzedaży obejmuje pełne wyposażenie (wszystko co widać na zdjęciach!) w tym: markowy sprzęt RTV oraz AGD a także komplet mebli drewnianych w dobrym stanie w tym wypoczynkowych (nowa kanapa w sypialni o wartości 5000 PLN). Kuchnia to głównie lite drewno z płytkami ceramicznymi, z zabudową wykonaną „pod wymiar”. Podłogi w pokojach oraz przedpokoju są drewniane (parkiet). Dodatkowo w przedpokoju jest piękna boazeria z ergonomicznie zaprojektowaną zabudową drewnianą (szafki i pawlacze) zapewniającą bardzo dużo dodatkowego miejsca do przechowywania. W jasnej łazience znajduje się nowa toaleta, wygodna wanna, umywalka oraz pralka wolnostojąca. Wszystkie pomieszczenia oddzielają piękne drzwi z litego drewna a do kuchni prowadzą drzwi wahadłowe (kowbojskie). Istnieje możliwość przesunięcia/likwidacji dużej części ścian działowych w celu zmiany aranżacji wg. potrzeb. Mieszkanie dzięki dużej ilości okien oraz fakt, że jest na najwyższym piętrze jest bardzo dobrze doświetlone, a z racji na grube ściany równie dobrze wyciszone. Na klatce schodowej znajduje się krata stalowa dodatkowo zabezpieczająca nowych właścicieli w tym "prywatną" przestrzeń korytarza klatki schodowej (dodatkowe kilka m2 np. na rower lub wózek). Bardzo życzliwa Spółdzielnia: wokoło budynków zieleń dobrze utrzymana, duży wewnętrzny zielony dziedziniec, czyste klatki schodowe, nowy domofon oraz bardzo mili Sąsiedzi! :-) Z dużego balkonu (który może służyć również jako komórka lokatorska albo mini-oranżeria) rozpościera się panoramiczny widok na zielone tereny. Tuż obok Bobrowisko oraz Starorzecza Nowodworskie (raj dla Wędkarzy!) z kilkoma małymi jeziorkami (w linii prostej ok 300m!). W tej samej odległości jest rzeka Wisła z wałem wiślanym, którym idąc pieszo (lub jadąc na rowerze) wśród pięknej, dzikiej przyrody, mijając mini-przystań (z promem przepływającym na drugi brzeg rzeki - Łomianki) w ciągu kilku minut (ok. 1km) dochodzimy do rezerwatu przyrody Ławice Kiełpińskie, na którego terenie w odległości kilkuset metrów znajduje się przepiękna Niebiańska Plaża Aluzyjna, gdzie można się poopalać, grillować i spędzić miło czas. Natomiast z okna kuchennego oraz z okien mniejszego pokoju widok jest na piękny zielony skwer. Samo osiedle jest ogrodzone, bardzo spokojne, posiada własny plac zabaw oraz oddział poczty polskiej (50m)! Istnieje możliwość podjazdu autem pod samą klatkę. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna miejska infrastruktura w tym m.in. paczkomat InPost (100m), Biedronka, Lidl, banki, bankomat, żłobek, przedszkole, szkoła, kościół, apteka, przychodnia lekarska, fryzjer, kosmetyczka, salon masażu, rozmaite restauracje i bary, boisko sportowe, fitness, joga, skate-park, górka saneczkowa, rozległe parkingi, centra handlowe (Galeria Północna, Pasaż Tarchomin, Galeria Światowida, Galeria Odkryta, Galeria Dawid Piotrowski, Galeria "Pod Dębami") i wiele, wiele więcej. Nieopodal osiedla kursują autobusy (przystanek 100m) oraz tramwaje (przystanek 200m). W okolicy znajdują się również miejskie hulajnogi elektryczne oraz rowery miejskie. Dogodne usytuowanie umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (35-40 minut komunikacją miejską!) oraz do stacji Metro-Młociny (15 minut tramwajem!) Niski czynsz (ok 500 PLN), który wraz z opłatami za media (woda ciepła i zimna oraz ogrzewanie) wynosi w zimę niecałe 700 PLN! (Jest to kwota już po podwyżkach!) Do mieszkania przynależą: miejsce na parkingu naziemnym (płatne dodatkowo 30 000) oraz piwniczka (płatne dodatkowo 10 000 PLN). Chętnych zapraszam do kontaktu i oglądania - WARTO !!! Jarosław Czerny, 790 616 822.