Kontakt telefoniczny: 739245558 DOLINA KACZA - SPEŁNIJ MARZENIA Oferujemy do sprzedaży nowe przestronne i ustawne domy pełne słońca w zabudowie bliźniaczej w inwestycji "Dolina Kacza" zlokalizowanej przy ul. Sieradzkiej na granicy dzielnic Orłowa i Małego Kacka. Wspaniała lokalizacja dla rodziny jak i pary zakładającej rodzine. Poczucie spokoju i prywatności. Szkola Amerykańska tuż za rogiem, 5 min do centrum miasta, spokojna i przyjemna okolica. Jeśli marzysz żeby zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, blisko centrum to ten dom jest idealny dla Ciebie. Świetne polożenie przy cichej uliczce, która poruszają sie tylko mieszkańcy. Prestiżowy charakter inwestycji, wysoka jakość wykonania i zastosowanych materiałów, a także ciesząca się ogromną popularnością dzielnica sprawia, że jest to idealny wybór. Co w okolicy? -Centrum handlowe Riviera -Szkoła Podstawowa Amerykańska nr.1 w Polsce -Weterynarz -Centrum Miasta 5min -Dojazd pratktycznie z każdej strony -Galeria Klif Inwestycja składa się z 4 domów bliźniaczych po dwa w każdym budynku. Nieruchomość będzie oddana w stanie deweloperskim. Budynki są dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, z garażem w części parterowej, z dachem skośnym. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny marki Bosch, na parterze przewidziane ogrzewanie podłogowe. Zaprojektowano instalację pod sieć alarmową oraz pod kominek. Nowoczeny projekt budynku, do każdego domu przynależy działka o powierzchi ok. 450 m2. Rozkład pomieszczeń budynku: PARTER: - salon o pow.: 37,9 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 25 m2 oraz do ogrodu, - jasna kuchnia o pow.: ok. 10 m2 (istnieje możliwość połączenia jej z salonem lub oddzielenia), - wc o pow.: 1,75 m2, - przedpokój o pow.: ok. 5 m2 - garaż jednostanowiskowy o pow.:14,55 m2. PODDASZE: - cztery sypialnie: 12,5 m2 13 m2, 13,25 m2, 13, 4 m2 (z dwóch sypialni wyjście na balkon o powierzchni 6,2 m2), - łazienka o pow.: 6,2 m2, oraz komunikacja opow.: ok. 10 m2. - Wysokość kondygnacji mieszkalnych ok. 2,75 m (na parterze) oraz 1,90÷3,10 m (na poddaszu) Budynek solidnie wykonany: - dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną Creaton Simpla czarną matową, - izolacja termiczna dachu – wełną mineralną o gr. 20 cm, - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne – murowane z bloczków silikatowych SILKA E18 i E24, - miejscowo przewiązane trzpieniami i słupami żelbetowymi, - izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr. 15 cm. Uzbrojenie budynku w instalacje - wodociągowo-kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej, - centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - zasilanie indywidualne z kondensacyjnych kotłów gazowych, dwufunkcyjnych o mocy 15 kW, - elektrykaa 230/400 V, Zagospodrowanie terenu posesji - wjazd do garażu i chodniki z kostki betonowej, - dojazd do zewnętrznych miejsc postojowych z kostki betonowej, - tereny zielone urządzone – trawniki, - ogrodzenie metalowe. Termin oddania do użytkownia przewidziany jest 3 kwartał 2020 roku. Nieruchomość atrakcyjnie położona, teren graniczy z linią brzegową rzeki Kaczej. W pobliżu dużo terenów zielonych i spacerowych. Bardzo dobry dojazd i infrastruktura. Oferta doskonała dla rodziny. Kontakt tel. 739 245 558.