Kontakt telefoniczny: 733105100 Opis nieruchomości 4 Segmenty w Rezydencji Warszawska 29 _______________________________________________________ Segment NR 1 - Wolny PARTER: - salon z aneksem kuchennym - wc - kotłownia - hol i klatka schodowa I PIĘTRO: - 4 sypialnie - łazienka - hol i klatka schodowa II PIĘTRO: - przestronna kondygnacja z oknami dachowymi do własnej aranżacji - 77 m2 OGRÓDEK - 71,6 m.kw 2 GARAŻE - w parterze domu Okna na 3 strony świata Powierzchnia RAZEM - 193,4 m.kw Powierzchnia razem po podłodze - 235,6 m.kw CENA: 1.300.000,oo PLN ________________________________________ ____________________ Segment NR 2- Wolny PARTER: - salon z aneksem kuchennym - wc - kotłownia - hol i klatka schodowa I PIĘTRO: - 4 sypialnie - łazienka - hol i klatka schodowa II PIĘTRO: - przestronna kondygnacja z oknami dachowymi do własnej aranżacji - 77 m2 OGRÓDEK - 42 m.kw 2 GARAŻE - w parterze domu Powierzchnia RAZEM - 209 m.kw Powierzchnia razem po podłodze - 235,6 m.kw CENA: 1.255.000,00 PLN ________________________________________ ____________________ Segment NR 3- Wolny PARTER: - salon z aneksem kuchennym - wc - kotłownia - hol i klatka schodowa I PIĘTRO: - 4 sypialnie - łazienka - hol i klatka schodowa II PIĘTRO: - przestronna kondygnacja z oknami dachowymi do własnej aranżacji - 77 m2 OGRÓDEK - 40 m.kw 2 GARAŻE - w parterze domu Powierzchnia RAZEM - 209 m.kw Powierzchnia razem po podłodze - 235,6 m.kw CENA: 1.250.000,oo PLN ________________________________________ ____________________ Segment NR 4- Rezerwacja PARTER: - salon z aneksem kuchennym - wc - kotłownia - hol i klatka schodowa I PIĘTRO: - 2 sypialnie - łazienka - hol i klatka schodowa II PIĘTRO: - przestronna kondygnacja z oknami dachowymi do własnej aranżacji 41 m2 OGRÓDEK - 38 m.kw 1 Zewnętrzne miejsce postojowe - na ogrodzonej posesji Powierzchnia RAZEM - 117,8 m.kw Powierzchnia razem po podłodze - 132,6 m.kw CENA: 950.000,00 PLN ________________________________________ ____________________ „Rezydencja - Warszawska 29” to komfortowe i prestiżowe miejsce do życia w kameralnym budynku, w samym sercu Piastowa. Inwestycja to nowo powstający budynek stanowiący 4 segmenty, każdy z ogródkiem, 2 garażami lub miejscem postojowym. Nieruchomość jednorodzinna, dwulokalowa w zabudowie bliźniaczej, znajduje się w odległości 5 min spacerem, tj. 450 metrów od Dworca PKP PIASTÓW. Lokalizacja nieruchomości pozwala na dotarcie do Centrum Warszawy w ciągu 25 min. Nieruchomość odróżniająca się klasycznym stylem architektonicznym od obecnie oferowanych na rynku, stworzy małą sąsiedzką społeczność w nietypowym, bo stosunkowo małym 2 piętrowym budynku z 4 domami. W kwestii uzbrojenia w instalacje - budynek podłączony zostanie do sieci gazociągowej dla potrzeb ogrzewania lokali i pozyskania ciepłej wody. Istnieje dostęp do sieci energetycznej i miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Nieprzypadkowa lokalizacja w centralnej części Piastowa, zapewnia zarówno przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu wolnego jak i dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się wszystko czego najbardziej potrzeba do spokojnego i aktywnego życia. Sklepy ze zróżnicowanym asortymentem, targowisko, znana i lubiana cukiernia, poczta, komunikacja zarówno miejska jak i ułatwiająca dojazd do Warszawy, parki czy ścieżki rowerowe umożliwiające odnalezienie chwili oddechu. Żłobki, przedszkola i szkoły zapewnią opiekę dzieciom, atrakcyjne place czas na zabawę. Doskonała lokalizacja pozwala dotrzeć w ciągu 5 minut spacerem do Dworca Piastów, a następnie w przeciągu 25 minut. do Centrum Warszawy. W budynku jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej z lokalem usługowym zaplanowano 4 segmenty. Każdy z nich posiada prywatny ogródek, garaż na 2 stanowiska lub zewnętrzne miejsce parkingowe. Na parterze zaplanowano salon z aneksem kuchennym, wc, kotłownię oraz hol z klatką schodową, na pierwszym piętrze 2 lub 4 sypialnie oraz łazienkę, mały korytarz z klatką schodową, na 2 piętrze – poddaszu, znajduje się przestronna kondygnacja z oknami dachowymi do indywidualnej aranżacji. Duże okna rozświetlą pomieszczenia i nadadzą charakteru budynkowi. Segmenty usytuowane pośród niskiej zabudowy współgrają z istniejącym przyjaznym otoczeniem oraz zielenią, zapewnią prywatność mieszkańcom, a ogródki zaplanowane od strony południowo-zachodniej przestrzeń do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Estetyczne ogrodzenie, strefa wejścia z videofonami, automatyczna brama wjazdowa mają strzec dostępu i bezpieczeństwa mieszkańców. Garaże w kondygnacji parteru oraz zewnętrzne miejsca postojowe na terenie posesji zapewnią potrzeby parkowania. Wyśmienita lokalizacja kameralnej nieruchomości, nietuzinkowa architektura, przemyślany rozkład segmentu, prywatne ogródki to bezwzględne atuty inwestycji „Warszawska 29”. Mamy nadzieję, że nasza propozycja spodoba się i zainteresuje. Oferowane segmenty sprzedawane są w oparciu o obowiązującą ustawę developerską z wykorzystaniem otwartych rachunków powierniczych. Termin oddania inwestycji do użytkowania zaplanowano na czerwiec 2023r. Zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz podpisania umowy rezerwacyjnej: 733 105 100 biuro@warszawska29.pl, www.warszawska29.pl