Ogłoszenie 05231025

Dodaj do ulubionych
Cena: 2900000 PLN
Kontakt 601602112
Ulica: Henryka Sienkiewicza
Imię: Tomasz
Nazwisko: Dymkowski
Adres e-mail: tdymkowski@hotelniemcza.pl
streetid: 141337
cityid: 115
Dodane 2022-05-23 10:29:41
Modyfikowane: 2022-05-31 08:20:54

Opis

Kontakt telefoniczny: 601602112 Do sprzedaży wspaniała nieruchomość zabudowana, położona w 58-200 Dzierżoniów ul. Sienkiewicza 4. Obiekt posiada prawo własności, oraz użytkowania wieczystego gruntu i jest wpisany do rejestru zabytków pod NR A/4121/1312/WŁ. Budynek wzniesiony w 1908 roku, charakteryzuje się rozczłonkowaną przestrzennie bryłą w zabudowie luźnej, przepięknie usytuowany nad lewym brzegiem rzeki Piławy, blisko centrum Dzierżoniowa. Budynek murowany, podpiwniczony, 5-kondygnacyjny, w 2022 roku pokryty nowym dachem wielospadowym, wykonanym z dachówki ceramicznej „karpiówki”, wykonane nowe orynnowanie wraz z instalacją odgromową i kominami. Budynek wymaga remontu, od paru lat nieużytkowany, na całej powierzchni podpiwniczony , suchy bez zawilgocenia. Na działce zbudowane garaże w stanie surowym. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego , przeznaczenie ponadlokalne z funkcją mieszkaniową, możliwość wykonania kilkudziesięciu mieszkań. Bliskość centrum, wspaniała lokalizacja i położenie obok przepięknego nowego mostu ,kwalifikuje także do adaptacji obiektu jako Hotel,biurowiec wraz z restauracją i całym zapleczem SPA w podziemiach budynku. Budynek o powierzchni użytkowej 2498 m2, kubatura 12512 m3, pow zabudowy 568 m2, powierzchnia działki 1809 m2, posiada dwie klatki schodowe, możliwość wykonania windy- doprowadzone media : elektryczna, gazowa, sieć wodociągowa, kanalizacja miejska. Obiekt wpisany do rejestru zabytków, co daje możliwość skorzystania z funduszy na ratowanie zabytków, oraz uprawnia do skorzystania z ulgi podatkowej w programie „Pałacyk +”, oraz decyzją UM zwolniony z podatku od nieruchomości. Kontakt tel. 601 602 112.

Informacje dodatkowe

Stan prawny lokalu Własność
Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
Przeznaczenie Handel/Usługi
Przeznaczenie dodatkowe Biuro, Gastronomia, Inny
Powierzchnia netto (m2) 2498
Rodzaj budynku Kamienica
Rok budowy (przybliżony) 1908
Liczba pięter w budynku 5
Zaplecze socialne Tak
Piwnica Tak
Winda Nie
Winda towarowa Nie
Parking naziemny Tak
Parking podziemny Nie
Recepcja Nie
Prąd Tak
Siła Tak
Gaz Tak
Ciepła woda Inne
Rodzaj ogrzewania CO własne
Ochrona Tak
Monitoring Nie
Alarm Tak
Rolety Nie
Internet Nie
Telewizja kablowa Nie
Telefon Tak
Klimatyzacja Nie

Lokalizacja

Dolnośląskie
/Dolnośląskie/Dzierżoniowski/Dzierżoniów Henryka Sienkiewicza Henryka Sienkiewicza Henryka Sienkiewicza Henryka Sienkiewicza

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 21753
Wygasa: 2022-08-23 10:29:00

Komentarze