Kontakt telefoniczny: 696046746, 696046546 Własny lokal użytkowy w centrum Krakowa to bezspornie stabilna i pewna inwestycja na długie lata. Dogodna lokalizacja oraz świetna infrastruktura wokół, sprzyja prowadzeniu firmy, zapewniając dobry dostęp do Klienta. Inwestycja znajduje się u zbiegu ulic Fabrycznej i Cystersów, w dzielnicy Grzegórzki. Pobliskie ronda Mogilskie i Grzegórzeckie, zapewniają szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miejsc w Krakowie. Obok inwestycji znajdują się zarówno przystanki tramwajowe jak i autobusowe. Bez problemu można stąd w kilkanaście minut dostać się na Stare Miasto, Rynek Główny, Kazimierz czy Wawel. Pobliskie Ronda zapewniają bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami Krakowa. Prezentujemy Państwu lokal usługowy w nowoczesnym budynku mieszkalno – usługowym w centrum Krakowa, położony na parterze o pow. 313,32 mkw. Powierzchnia lokalu zawiera przestrzeń ok. 150 mkw. przeznaczona pod zaplecze/przestrzeń magazynową, która nie została wkalkulowana w cenę lokalu - całkowita powierzchnia lokalu wynosi 463 mkw. Lokal można zaadaptować pod gabinety lekarskie. Istnieje możliwość połączenia lokalu z lokalami sąsiednimi i uzyskać powierzchnie 972,88 mkw ( LU1 – pow. 364,61 mkw, LU2-pow. 144,95 mkw). Lokale posiadają po kilka niezależnych wejść z zewnątrz, zarówno od strony ul. Cystersów jak i ul. Fabrycznej. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym. Lokale znajdują się w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia:  wysokość minimum 3 m,  ściany elewacji parteru obłożone kamieniem naturalnym,  aluminiowa witryna frontowa ,  podłoża pod posadzki - wylewka cementowa,  ściany konstrukcyjne - żelbet, wykończone tynkiem.  otynkowane ściany przygotowane pod np. malowanie lub płytki,  wentylacja mechaniczna przygotowana do rozprowadzenia,  ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zasilane z sieci miejskiej (MPEC),  wszystkie lokale mają zapewniony dostęp dla osób niepełnosprawnych,  dostęp do telefonii stacjonarnej,  dostęp do internatu,  monitoring zewnętrzny. Istnieje również możliwość wykonania, przez naszą Firmę, uzgodnionego wcześniej zakresu prac adaptacyjno – wykończeniowych. Wówczas cena za oferowany lokal zostanie indywidualnie ustalona na podstawie kalkulacji cen. Zapraszam do kontaktu *podana cena jest ceną netto. Kontakt tel. 696 046 746, 696 046 546.