Opis
Kontakt telefoniczny: +48 530 384 681
Coworking, Restauracja, Biura, Magazyn, Bunkier.
Sprzedam 3 lokale osobno lub razem cale piętro w budynku uczelni wyższej SAN przy ul. Wrocławskiej 93a w Ostrowie Wielkopolskim.
Lokalizacja:
- Doskonale skomunikowane położenie przy ulicy Wrocławskiej (byłej drodze krajowej nr11) oraz ulicy Sarnowskiego.
- Przy dynamicznie rozwijającej się Specjalnej Strefie Ekonomicznej.
- 4 minuty samochodem do rynku / 15 minut pieszo.
Budynek:
Budynek z około 1920 roku zaprojektowany przez Bronisława Giedaczynskiego: Centrum inżynieryjne fabryki Wagon, później ZNTK a następnie uczelnia wyższa SAN Ostrów Wlkp.
Budynek konstrukcyjne oparty na filarach co daje dużą swobodę kształtowania przestrzeni z uwagi na brak ścian nośnych.
Lokal:
Pietro 0 / przyziemie budynku, wysokie sufity 3m90 i pełnowymiarowe okna nad ziemia.
Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, przemysłowej, biurowej, etc.
Restauracja z pełna kuchnia - ok. 400 m2
Biura z sala konferencyjna wykończone w wysokim standardzie - ok. 400m2
Czesc przemysłowa/magazyn do remontu - ok 400 m2
W obrębie oferowanego na sprzedaż piętra znajduje się bunkier przeciwlotniczy z korytarzem ewakuacyjnym prowadzącym kilkadziesiąt metrów z dala od budynku.
Cena za lokale osobno:
Restauracja: 699 000 netto (ok. 1500 zł/ m2)
Biura: 799 000 netto (ok. 2000 zł/ m2)
Magazyn: 599 000 netto (ok. 1200 zł/ m2)
Cena za całe piętro: 1 198 000 netto (999 zł/ m2)
Istnieje możliwość zakupu bez VAT - 100% udziałów w Sp. z o.o. która jest właścicielem lokalu.
Istnieje możliwość najmu długoterminowego.
Wiecej info na stronie: www.wroclawska93a.pl
Kontakt telefoniczny: +48 530 384 681
Informacje dodatkowe
Stan prawny lokalu
Własność
Stan prawny gruntu
Własność
Przeznaczenie
Inny
Przeznaczenie dodatkowe
Biuro, Handel/Usługi, Gastronomia, Inny
Powierzchnia netto (m2)
1200
Liczba pomieszczeń
33
Wysokość pomieszczeń (cm)
390
Liczba łazienek
13
Stan budynku
Do adaptacji
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Rok budowy (przybliżony)
1920
Liczba pięter w budynku
3
Zaplecze socialne
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Nie
Winda towarowa
Tak
Parking naziemny
Tak
Parking podziemny
Nie
Recepcja
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania
CO miejskie, CO własne, Elektryczne, Ekologiczne, Inne
Ochrona
Tak
Monitoring
Tak
Alarm
Tak
Rolety
Tak
Internet
Tak
Telefon
Tak
Klimatyzacja
Nie
Komentarze