Kontakt telefoniczny: 602213867 Właściciel oferuje lokal użytkowy na wynajem, joint venture lub na sprzedaż położony na Starym Mokotowie, na parterze eleganckiego apartamentowca. Dostępny od zaraz. Informacje o lokalu: • Lokalizacja: Stary Mokotów ul. Różana 8 (300m od Morskiego Oka) • Powierzchnia Lokalu : 286,6mkw (open space). • Lokal posiada dużą przeszkloną witrynę. • Większość ścian istniejących w lokalu, to ściany rozbieralne , co umożliwia dowolną jego aranżację lub uzyskanie powierzchni open-space. Lokal posiada 2 poziomy, przy czym istnieje techniczna możliwość montażu podnośnika. • Lokal jest wyposażony w instalacje, tj: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, wentylacyjną, c.o., klimatyzacyjną, monitoringu. Lokal posiada własną instalację wentylacyjną z centralą, niezależną od wentylacji budynkowej • Wysokość Lokalu w stanie surowym: 4,85m na kondygnacji niższej i 3,30m na kondygnacji wyższej • doskonale rozwinięta komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, metro) • obecna funkcja : SPA (lokal wykończony w wysokim standardzie) Lokal może być dostosowany pod dowolne usługi np. edukacyjne (szkoła językowa, fryzjerska, usług kosmetycznych), biuro, we-work, organizacja szkoleń, fitness, spa, przedszkole, inne (z wyłączeniem sprzedaży alkoholu). Proponowane warunki najmu: Czynsz najmu: 52,34 PLN/m2/ netto + podatek VAT (bez inwestycji Wynajmującego). Dodatkowo opłata eksploatacyjna i za media. Zapraszamy także osoby posiadające ciekawy, gotowy pomysł na biznes, który można zrealizować w lokalu i poszukujące inwestora pasywnego (joint venture). Zainteresowanych zakupem lokalu prosimy o kontakt. Kontakt tel. 602 213 867.