Kontakt telefoniczny: 507132102 DO WYNAJĘCIA BUDYNEK - REPREZENTACYJNE LOKALE Z DUŻYMI WITRYNAMI W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI NA MOKOTOWIE, ZALEDWIE KILKANAŚCIE MINUT OD CENTRUM!!! Budynek w trakcie generalnego remontu. Możliwość adaptacji na potrzeby najemcy. Galeria Mokotów w odległości 1,5km, metro Służew 2 km, 300m pętla Bokserska. Doskonały dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Ulica Bokserska została gruntownie odnowiona w 2019 roku. Została położona nowa nawierzchnia, nowe chodniki, ulica została wyposażona w zatoki do parkowania. W sąsiedztwie znajdują się liczne firmy oraz duże osiedla mieszkaniowe. Lokal w pierwszej linii zabudowy, znakomicie widoczny, dostępny bezpośrednio z chodnika. Parkowanie na ulicy, poza strefą płatnych parkingów. Wolne miejsce do parkowania z reguły do znalezienia w obrębie kilkudziesięciu metrów od nieruchomości. Budynek przeznaczony pod działalność biurowo-usługowo-handlową. Idealne na oddział banku, kancelarię prawniczą, biuro księgowe, szkołę językową, sklep, siedzibę firmy, itp.. Budynek: trzy kondygnacje: parter, piętro, suterena; razem: 180 m2; powierzchnia biurowa: 135 m (z sutereną). Lokal składa się z 3 świeżo wyremontowanych, przestronnych pomieszczeń biurowych. Każda sala posiada po ok. 45m2 powierzchni do własnej aranżacji i ewentualnego podziału pomieszczeń przez najemcę. Wysoka (h 250cm), widna suterena z dużymi naświetlami (oknami). Na każdej kondygnacji łazienka, jedna łazienka z kabiną prysznicową. Możliwość wykonania kuchni w suterenie i na pierwszym piętrze. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni – nowy, bezobsługowy piec De Dietrich ze sprzęgłem i zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Uwaga! Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe. Wyjątkowy komfort i oszczędność! W salach nie ma żadnych grzejników. Możliwość podłączenia światłowodu - w budynku przygotowane okablowanie strukturalne: do komputerów, telefoniczne, alarm + monitoring. Monitoring do ewentualnej rozbudowy - obecnie zaplanowane kamery od środka przy wejściu i na zewnątrz budynku. Przygotowana instalacja do montażu klimatyzacji. Czujniki dymu. Świeżo odnowiona elewacja. Okna trzyszybowe dla maksymalnego wyciszenia budynku. Na zewnątrz, duża podświetlana reklama. Reklama jest doskonale widoczna, ponieważ jest jedyną tego typu w całym ciągu ulicy. Budynek jest w trakcie generalnego remontu, przeznaczony do wynajmu w standardzie z ułożonymi podłogami gresowymi (jeszcze nie wykonane), na parterze ekskluzywne, duże drzwi szklane, pozostałe drzwi białe z przeszkleniami, oświetlenie LED, gotowe łazienki. Gotowy do wprowadzenia, bez mebli. Możliwe jest jeszcze wykonanie adaptacji zgodnie z przeznaczeniem lokalu i życzeniem najemcy. Dostępne od 15 kwietnia 2020!!! Dowolne przeznaczenie – na każdego rodzaju działalność!!! Wśród zdjęć załączam plany budynku. Warunki najmu: Wymagane ubezpieczenie najemcy. Zwrotna kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu. Wszelkie zapytania proszę kierować pod numer 507 132 102 lub mailowo. Zachęcam do osobistego obejrzenia. Czynsz 10 800,00 netto (wynajmujący nie jest płatnikiem VAT) + opłaty za media Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Kontakt tel. 507 132 102.