Kontakt telefoniczny: 536529491 Oferuję do wynajęcia 2837 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej wraz z powierzchnią biurowo - socjalną o powierzchni 256 m2. Obiekt usytuowany jest w miejscowości Żółtki, gm. Choroszcz przy trasie (droga S8) Warszawa 165km -Białystok 4,5km. Obiekt został zbudowany w 2022 roku, może być przeznaczony do działalności magazynowej, produkcyjnej. Przed halą znajduje się duży plac manewrowy dla aut ciężarowych i 22 miejsca parkingowe dla aut osobowych. Powierzchnia magazynowa wynosi 2837 m2: wysokość netto 10m, świetliki dachowe, obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2, obciążenie posadzki 5 T/m², siatka słupów 22.5 m x 12 m, dostęp z poziomu "zero" - 2 x brama 3.5 m x 4.2 m, dok z platformą przeładunkową 1 x brama 3 m x 3.2 m, ogrzewanie - promienniki gazowe, gniazda wtykowe 380V -10 sztuk, gniazda wtykowe 240V- 18sztuk, miejsce do ładowania wózków 5 wózków 400V/32A 24h ochrona i monitoring dostęp całodobowy Powierzchnia biurowo-socjalna wynosi 256 m2: wysokość 3m, 2 kondygnacje, wykończona "pod klucz", klimatyzacja w powierzchniach biurowych wykładzina dywanowa; Koszty: czynsz najmu powierzchni magazynowej 3,60 euro/m2 czynsz najmu powierzchni biurowej 9,00 euro/m2 opłata eksploatacyjna 3,20 zł/m2 kaucja 3 miesięczny czynsz umowa min. 2 lata Możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej 1800m2 oraz 1000m2 PODANE CENY SĄ CENAMI NETTO. Obiekt dostępny od 15 Maja 2022r Zapraszam do kontaktu mailowego lub telefonicznego. Kontakt tel. 536 529 491.