Kontakt telefoniczny: 501171672 Lokale użytkowe, biurowe lub mieszkalne - Nowosolna, Pomorska 579 - od 100 m2 do 370 m2 Opis ogłoszenia BUDYNEK Z PRZEZNACZENIEM HANDLOWYM , USŁUGOWYM , BIUROWYM LUB CZĘŚCIOWO MIESZKALNYM ZLOKALIZOWANY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI PRZY UL. POMORSKIEJ 579 W ŁODZI W CENTRUM NOWOSOLNEJ , 2 KM OD WĘZŁA A1 ŁÓDŹ- BRZEZINY Nowosolna to intensywnie rozwijający się region pod względem infrastruktury mieszkalnej jak i handlowo usługowej, która w dużej mierze znajduje się blisko prezentowanej nieruchomości . Poza tym bliskość Autostrady A1 oraz A2 zapewnia szybką komunikację w każdym kierunku Polski . BUDYNEK Składa się z czterech kondygnacji : - na najniższej kondygnacji do wynajęcia ok.30m2 z przeznaczeniem na magazyn , pralnię lub inne użyteczności. Na tej kondygnacji znajduje się również garaż do wynajęcia ok.20m2 z bezpośrednim wejściem do budynku oraz magazynek ok.4m2 . Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy . Do wynajęcia tylko w połączeniu z pierwszym piętrem . - pierwsze piętro ok.120m2 z przeznaczeniem na przestrzeń użytkową , biurową lub mieszkalną ( obecny stan to wyposażone trzy pomieszczenia oraz kuchnia , dwie łazienki , TV , SAT , internet ). Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy . Niezależne wejście z zewnątrz budynku. Do wynajmu można dołączyć najniższą kondygnację. - drugie piętro ok.100m2 z przeznaczeniem na przestrzeń użytkową , biurową lub mieszkalną ( obecny stan to wyposażone trzy pomieszczenia oraz kuchnia , garderoba , łazienka , magazynek , TV , SAT , Internet ). Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy. Niezależne wejście z zewnątrz budynku. Do wynajmu można dołączyć poddasze. - poddasze ok.100m2 z przeznaczeniem na magazyn lub inne użyteczności. Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy . Do wynajęcia tylko w połączeniu z drugim piętrem . PARKINGI / STREFY Budynek znajduje się na niezależnym ogrodzonym terenie . Teren został podzielony na cztery strefy : - tylko wejścia na poszczególne kondygnacje bez przestrzeni parkingowej wydzielone furtkami z domofonem . Możliwość wyjścia bocznymi furtkami na parking z przodu i z tyłu budynku .Podłoże z kostki brukowej . - parking od frontu budynku ok.250m2 z wjazdem od ul. Pomorskiej . Ten parking oddzielony jest od drugiego parkingu usytuowanego za budynkiem dodatkową bramą i furtką . Brama wjazdowa z automatyką , domofon , kamery , podłoże z kostki brukowej . - parking z tyłu budynku ok.230m2 z wjazdem od ul. Pomorskiej lub przez drugą bramę awaryjną od drogi wewnętrznej . Ten parking oddzielony jest od drugiego parkingu usytuowanego przed budynkiem dodatkową bramą i furtką . Bramy wjazdowe z automatyką , domofon , kamery , podłoże z kostki brukowej . - strefa rekreacyjna ok.200m2 , ogród z altanką oddzielone żywopłotem i furtką . Do wynajęcia tylko w połączeniu z pierwszym lub drugim piętrem . CENY - najniższa kondygnacja wraz z garażem 15 zł/m2 netto (do negocjacji). - pierwsze piętro 40 zł/m2 netto (do negocjacji). W CENIE m2 \ ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów komunalnych, TV ,SAT, internet, kamery, monitoring solid, jeden parking. - drugie piętro 35 zł/m2 netto (do negocjacji). W CENIE m2 \ ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów komunalnych, TV ,SAT, internet, kamery, monitoring solid, jeden parking. - poddasze 10 zł/m2 netto (do negocjacji). - strefa rekreacyjna 3 zł/m2 netto (do negocjacji). W CENIE m2 \ pielęgnacja przestrzeni zielonych. Energia elektryczna rozliczenie proporcjonalne wg zużycia. Zobacz więcej zdjęć www.basblack.pl/pomorska Zapraszam do kontaktu ! Kontakt tel. 501 171 672.